近期，房地产板块不时有连拉涨停的飚股出现，究其原因均是有房地产资产已经或将注入上市公司。据初步统计，再融资重启以来，以对价支付、资产置换和定向增发为手段，已有近20家上市公司获得地产资产注入。

　　对于频繁发生的房地产注资，中信证券王德勇表示，主要原因是房地产企业经营思路发生了重要变化，对资本市场的重视程度明显增强。

经过前期的发展，一些地产企业积累了大量盈利能力强的优质资产，通过注资上市公司，大股东在做大市值、实现融资方面有了更为广阔的空间。

　　不过，仍有一些问题值得深入思考。在进行一系列的制度创新之后，资本市场吸引力大为增强，但在众多的行业和板块中，为什么偏偏是地产企业对资本市场青睐有加？业内人士认为，资产市值与账面价值存在巨大差异、对资金需求旺盛、行业面临宏观调控等三大因素，决定了资本市场价值发现和融资功能对房地产企业的意义非同一般。