7月26日，国税总局出台相关通知，要求自8月1日开始，国内居民在进行个人二手房转让时，所得收益须按照“财产转让所得”项目缴纳个税，该税率为固定的20％。该通知还首次明确了一系列的操作细则和税前扣除项目。图为资料照片。

　　中新社发 井韦 中新网7月28日电

　　据香港大公报报道，国税总局二手房征税新政策八月一日实施，不但深圳“买楼一族”热切关注，众多在深立足的香港房地产中介也感到很大压力。

　　据悉，为规避高额所得税，深圳目前已经达成协议的买卖双方都希望在八月一日前尽快过户。深圳房产交易中心近日来异常热闹，前来办理手续的人流量至少是平时的三倍。业内人士分析，接下来几天深圳二手房交易将迎来高峰。

　　争搭“最后一班车”的人群中，不乏港人的身影。而善于换位思考的另一些港人则开始准备到深圳二手房市场淘金，他们认为，看准业主急售的心理，正好趁机吸纳。

　　据调查，受国家房地产新政的影响，今年上半年，深圳二手住宅交易面积为383.79万平方米，同比增长32.44%，其交易量首次超过新房。港人从去年开始，在深圳购置新房的数量同比开始下降，但同时，港人在深圳购置的二手房却上升了三成左右。

　　不过，深圳一家房产经纪公司负责人分析说，绝大多数购房者不愿意承担新增的税收费用，因此会选择继续观望，也有部分急于出手的业主愿意降低价格出售房产，但是这方面人士所占的整体比例非常小。包括港人在内，他们也会因为新增费用的问题，重新考虑是否继续在深圳购置二手房产。

　　中原地产深圳分公司一位负责人表示，二手房成交、特别是港人购买二手房的生意将越来越难做。在深圳有地产的香港卓能集团有限公司执行主席赵世曾表示，希望国家宏观措施应该吸取一九九七年香港房地产泡沫破裂的教训，不要打压得太厉害。(黎冬梅)

(责任编辑：铭心)