《经济通专讯》中国海淀(0256)宣布与关连人士兼于上海上市的冠城互换资产,该公司于本月19日,与集团执行董事韩国龙两媳妇持有冠城订立议,计划向冠城注入持有北京物业资产的京冠全部权益,总代价为3﹒6亿元(人民币.下同)(约3﹒46亿港元),当中3﹒597亿元以冠城发行股份支付,余下27万元以现金支付。 中国海淀表示,预期出售资产可录950万元收益,互换资产是可借助冠城管理发展内地地产业务,及毋须为有关发展提供资金。 据协议,冠城将向中国海淀发行6300万股新股,占扩大后股本16﹒3%,每股作价5﹒71元,较其停牌前收市价6﹒41元有10﹒9%折让,而股份禁售期为三年。 而京冠所持的物业,于今年5月底市值总额8﹒89亿元,同期资产净值为3﹒37亿港元;而冠城主要经营内地物业投资,包括北京、湖南及苏州等地,及销售包漆铜线业务,于今年3月底未经审核资产净值为5﹒5亿元,截至去年年底止除税及少数股东权益后溢利9740万元。(wl)作者声明:在本机构、本人所知情的范围内,本机构、本人以及财产上的利害关系人与所述文章内容没有利害关系。本版文章纯属个人观点,仅供参考,文责自负。读者据此入市,风险自担。 |