国家税务总局规定从今天起住房转让需强制征收20％的个人所得税。为了抢搭免征个税的末班车，南京市近日房产交易量狂增。据该市房产部门统计，截至昨天17时，该市共受理房产交易登记1236套，为平时的4至5倍。

　　据南京市房管局产权市场处负责人介绍，该市二手房买卖登记一切以收件日期为准，然后在10个工作日内予以办理，因此在8月1日之前收件的都可以按照原政策交税即自行申报。此后的5天，南京二手房市场上演了一出疯狂抢搭免征个税末班车的场面，该市房地产交易中心也迎来了前所未有的火热。由于人数骤增，该市房管局产权市场处决定周六、周日（29日、30日）3个房产登记发证分中心正常上班，昨天（31日）位于华侨路主交易登记中心工作时间延迟至24时。

　　据该市房地产交易登记中心统计，这几天房产交易量急剧上升，仅7月26日、27日两天，该市就受理房产交易登记1493件；7月28日、29日、30日及31日截至这四天17时则分别受理1623件、949件、793件、1236件。而该中心正常工作日的登记受理量一般在200至300件左右，强征个税的消息传出之后，该市日均房产登记受理分别达到平时的3至6倍多。

　　此外，该市多家中介公司的成交量也呈激增趋势，其中我爱我家的交易成功率提高到平时的5至6倍。据该公司南京市场部经理舒莉莉介绍，自7月26日晚5时公布所得税征收的消息后，二手房市场交易即进入倒计时阶段，该公司房源、客源的登记量在消息发布后的第一天即7月27日达最高峰，分别比平时增加了80.21%、21.74%，成交量也增加了25%；随着大限的临近，房源、客源均逐渐减少，而成交量却逐渐增多，7月28日、29日、30日成交量分别比平时增长了75%、150%、375%，昨天的成交量更是有望创下新高。

　　早报记者 鲁勋 罗勇成

(责任编辑：王燕)