G万科(000002)上半年实现营业收入66.2亿元,较上年同期增长52.7%；实现净利润12.2亿元,较上年同期增长53.5%。

    报告期内,G万科销售面积和销售金额分别达到122.3万平方米和73.9亿元,较上年同期分别增长33.2%和27.0%；结算面积和结算收入分别达到90.1万平方米和65.4亿元,较上年同期分别增长51.9%和53.9%。

此外,已售面积未竣工结算的有91.3万平方米,金额合计约53.4亿元。

    报告显示,公司持续推进的以珠三角、长三角和环渤海区域为重点的城市经济圈聚焦战略,业绩理想。上半年,珠三角地区共实现结算面积33.3万平方米,其中深圳公司共结算19.86万平方米,主要来自第五园项目和万科城项目；长三角地区共实现26.99万平方米,其中上海公司结算面积19.37万平方米,主要来自上海假日风景项目和上海朗润园项目。此外,环渤海地区以及武汉、成都等地共实现结算面积29.81万平方米,约占总结算面积的33%。

    对此万科总经理郁亮表示,自2004年底开始,集团管理层就已经得出房地产行业进入转折期的结论,并认为对公司来说不仅是挑战,更蕴含着难得的发展机遇。基于对宏观调控的深入理解及经营环境变化的及时、正确判断,万科得以实现业绩的持续增长。

    7月18日,万科公布董事会决议,拟采用向特定对象公开发行A股股票的方式,募集资金规模不超过人民币42亿元,投资国内八个住宅项目。同时,公司还积极拓展其它融资渠道,7月21日,万科与中国银行(行情,论坛)签署了建立长期战略合作关系协议,由此,未来三年内,公司将获得该行不超过50亿元的授信额度。

    在公司看来,国家土地和信贷政策将加速行业整合,存量土地资源在宏观调控深入之后将被逐步激活。通过资源整合的方式,万科将能够以更高效率和质量来获取项目资源。下半年,公司将利用行业调控所带来的机遇,通过资源整合方式获取项目的力度也将进一步加大。公司表示,自2006年开始,将通过加大项目发展力度、加快项目开发节奏、利用资金周转速度和规模效应、提高人力资源效率和资金利用效率等措施,使万科步入一个快速成长期,进一步强化其在中国地产市场的领导地位。

    上半年,万科成功实施了"首期限制性股票激励计划",建立了股东与职业经理团队的利益共享与约束机制,对吸引与保留优秀管理人才和核心员工,提升公司治理水平,增强公司竞争力有着积极的促进作用。

    此外,在国家权威的詹天佑大奖优秀住宅小区金奖评选中,万科开发管理的五个项目当选,占获奖项目总数的四分之一。除了专业能力,万科连续四年获得"中国最受尊敬企业"称号,还连续三年蝉联了"中国房地产百强开发企业"第一名。

    G万科昨日收盘价5.54元,跌4.48%。