目前市场反映股价走势的各分类指数中，地产指数是仅存的少有几个走势仍保持强势的分类指数。从该板块中的各地产股的近期表现情况看，尽管市场近期看空气氛逐渐浓重，但沉淀在该板块中的资金并未明显出现流出现象，反而在逆势中、在部分个股中，则持续出现资金净流入现象，这是在国家接连出台一系列对房地产宏观调控政策的背景下，所呈现的市场状况，按理对一个行业加大宏观调控力度应该对该类上市公司构成一定利空，其股价至少不会强于大盘，但细分析后，感觉不是那么简单。

央行的调控主要是针对的是固定资产投入规模过大，其调控的主要内容还是从银行出去的信贷资产规模，并没有控制地产类企业到资本市场直接融资，而在人民币升值趋向没有改变的大环境下，大陆地产升值势必给该类企业带来较大商业机会。一个发展前景较为乐观的公司，到证券市场直接融资，证券市场没有理由拒绝，这种能促使资金良性循环的商业行为，国家主管部门当然不会限制，从已经出台的一系列的政策上看，反而还会支持和鼓励类似的企业直接在证券市场融资。所以说，已经在证券市场上市的地产股在分享人民币升值给其带来的业绩提升机会的同时，在市场获得增量资金关注就是很自然的了，该板块近期总体呈资金净流入现象，预示着后市在其中存在着机会。上海益邦投资咨询有限公司（证券投资咨询业务资格证书编号：0144）承诺提供专业服务，不承诺投资者获取收益，也不与投资者约定分享投资收益或分担投资损失，市场有风险，投资需谨慎。

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