大盘经历过五连阴之后，终于出现了一个长下阴的十字星线，预示后市大盘将展开反弹。前期热炒的滨海题材股，由于在前期的炒作过程中，得到了大批资金的积极关注。随着大盘反弹的开始，滨海题材股的二度行情即将展开。

周二G滨能(行情,论坛)攻击涨停、G广宇(行情,论坛)也出现大涨行情。滨海板块再度活跃，后市有望带领大盘反攻。今天给投资者介绍一挡低价地产的滨海牛股（赶紧拿起手机编写短信 YXTE 移动用户发送到 2911600 联通用户发送到 9901600你就可以得到此“滨海地产牛股”。短信资费仅为每条0.3元！投资者可放心使用！）

公司在天津市商业中心拥有200多万平方米的土地储备，公司正在进行中的10多个开发项目，基本都分布在天津的热销地区，未来升值空间非常之大。

2006年起业绩走出低谷

公司2006-2007年主要利润来源是城南新世家(南门西A)、南门BC地块、水上运动世界、吉利花园A地块和王兰庄项目，总计建筑面积163万平米左右。

根据公司开发计划和期间费用预测，预计2006-2007年主营收入和净利润平均每年将有50%以上的增幅，公司2006、2007年预测每股收益分别有望达到 0.11元和0.18元。而05年末期业绩为0.05元，同比增长有望高达200％以上。

净资产低估程度明显

我们采用市价重估法，参考天津市场近期土地出让和项目转让价格，对公司在建和拟建项目地价做了重估，得到的每股重估净资产(RNAV)是6.74元，比目前账面每股净资产3.98元增值70%。

进一步保守估计，即使以9折反映其他并购重估成本，9折折价RNAV相对目前股价，即4.23元还有40%的上升空间。因此，公司目前股价尚未充分反映合理估值水平

具有二级市场标购概念

股改公司推出10送3.7对价后，股改送出率高达40%，为房地产行业股改公司中送出率最高。大股东持股比例从42.12%下降到25.11%，对于一家每股重估净资产(RNAV)高于帐面每股净资产70%、业绩向上走的天津公司，25%的控股比例意味着以下两种可能：第一可能是大股东通过二级市场增持股份；第二种可能是产业投资者通过二级市场增持股份，获得公司控制权。这两种可能对于公司二级市场股价都具有正面推动作用。

股价极低，介入风险不大

公司目前股价为4.23元，账面每股净资产3.98元，重估净资产为6.74元。未来几年业绩有望保持在50％的高增长。目前这个价位投资者介入风险不大。

该股前期受到主力资金的关注一路攀升，从公司一季报和基金半年报显示，都是QFII和基金在大量买入的结果，近期随着大盘下跌回到半年线附近，周二滨海概念的二次启动，该股有望强势上攻，成为滨海板块的领头羊。（赶紧拿起手机编写短信 YXTE 移动用户发送到 2911600 联通用户发送到 9901600你就可以得到此“滨海地产牛股”。短信资费仅为每条0.3元！投资者可放心使用！）

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