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《券商精点》中银国际:恒地夺铜锣湾旧楼项目,NAV升幅有限
时间:2006年08月03日15:13 我来说两句 机构:经济通   

 
财经博客 张军“国有制”的喜宴 艾葳2007年中国股市是属于散户的年代
来源:搜狐证券

《经济通专讯》市传恒地(0012)以10亿元夺得铜锣湾两幢大型旧楼金国大厦及国民大厦逾90%业权。 中银国际发表报告指出,假设重建后每平方尺售价为8500元,估计项目毛边际利润率为24%,由于项目发展规模仍细小,对提高恒地资产净值(NAV)升幅有限,监于该股股价较预测NAV 50﹒5元已出现14%折让,维持恒地「逊于大市」评级。
报告又指,该两幢物业极具重建商厦及酒店价值,可建总楼面面积近24万平方尺,初步估计楼面地价约每平方尺4527元。(cy) *编者按:本文只供参考之用,并不构成要约、招揽或邀请、诱使、任何不论种类或形式之 申述或订立任何建议及推荐,读者务请运用个人独立思考能力自行作出投资决定 ,如因相关建议招致损失,概与《经济通》、编者及作者无涉。

作者声明:在本机构、本人所知情的范围内,本机构、本人以及财产上的利害关系人与所述文章内容没有利害关系。本版文章纯属个人观点,仅供参考,文责自负。读者据此入市,风险自担。



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