8个住宅的77万平方米土地将入市
    国土部门称将督促拿地开发商尽快完成土地开发,形成实际市场供应
    北京土地再次放量。 昨日,北京土地整理储备中心集中放量10个地块,其中8个住宅用地的用地面积约77万平方米。同时,此次的放量土地集中在朝阳、海淀、怀柔、密云和大兴,市区内土地占很大一部分。
    8住宅地块三季度入市
    自8月以来,北京土地部门再次推出了10个地块。在其中的8个住宅用地地块中,建筑用地面积总量达到约77.73万平方米,规划建筑面积共约132万平方米。这些地块分别位于宣武区广外大街、朝阳区大山子、朝阳区四惠桥东、海淀区西三旗以及大兴等地。其中,位于海淀区西三旗新都东路的住宅及配套项目用地,建设用地面积22.38万平方米,规划建筑面积48.60万平方米,成为本次推出地块中面积最大的地块。据了解,这些住宅用地地块都将在第三季度入市。
    同时推出的还有两个商业地块,分别位于朝阳区白家庄和朝阳区双井北东环路。两块地的建设用地面积一共大约2.3万平方米,规划建筑面积约9.4万平方米,将在今年第四季度入市。
    陆续推出保证供地充足
    自6月底以来,北京推出了多个地块的土地,并多以招标的方式出让。由于国家宏观调控政策的影响,多个开标地块的开标价格与标的底价差别不大,这跟今年上半年在拍卖会现场上,多个开发商“抢地”导致出现天价地块的情况比,已经不可同日而语。
    昨日国土部门有关负责人表示,根据今年土地放量计划,无论市场反应如何,这些地块都要陆续推出,从而保证北京土地市场上供地的充足。同时,国土部门还将督促拿地的开发商尽快完成土地开发,形成实际的市场供应,缓解群众住房难的问题。
    新开发商品房同比增47.2%
    上半年京房景气指数同比上升2.2,各月房价指数涨幅依然较高
    本报讯(记者申剑丽) 前日,北京市统计局发布数据显示,“京房景气指数”为105.5,比上年同期上升2.2点点,全市房地产市场总体运行较为平稳。同时,上半年全市房屋销售价格指数上升呈涨幅趋势,各月涨幅依然较高。
    北京市统计局相关负责人介绍,今年第一季度,由于供应略小于需求,“京房景气指数”恢复了上升趋势;进入二季度,国家加大了对房地产市场的调控力度,“京房景气指数”出现一定振荡,但总体仍在较高位置运行。
    上半年,房屋销售价格指数为92.7,比上年同期上升0.7点。抽样调查数据显示,今年以来,全市房屋销售价格指数上升呈涨幅趋势,各月涨幅依然较高;新建商品房价格总指数累计为107.7,其中住宅类价格指数累计为108.5%,比上年同期提高1.3个百分点;商品房新开工面积为1308.2万平方米,比上年同期增长47.2%。而全市商品房竣工面积798.6万平方米,比上年同期下降27%;同时,商品房空置面积为965.2万平方米,比上年同期下降6.5%。
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