上半年净利润1.27亿元,同比增长98.41%,公司尚有9.3亿元预收账款未竣工结算

     G栖霞(行情,论坛)(600533)上半年的净利润较去年同期相比增长了98.41％,每股收益达到了0.605元,接近2005年末的0.708元。

在今年5月"国六条"出台后,房地产业普遍压力重重的情况下,G栖霞(行情,论坛)受政策影响甚微,业绩增长几乎翻番。

    G栖霞(行情,论坛)半年报显示,报告期内,公司以及控股子公司开发建设的项目主要位于南京、苏州和无锡三个长三角中心城市。报告期内,公司努力降低宏观调控政策带来的房地产销售市场不利因素的影响,共实现销售面积18万平方米,销售金额11.4亿元。根据南京市房产局统计,公司上半年的销售金额继续在南京市住宅市场中排名第一,并已连续十二年获此殊荣。报告期内公司共结算销售面积14.2万平方米,结算销售金额9.59亿元,同比增长42.72%；实现净利润1.27亿元,同比增长98.41%。

    自今年5月份房产新政出台后,房地产业可谓压力重重。对于这一系列政策将对行业经营环境产生深刻的影响,G栖霞(行情,论坛)管理层认为,国六条和九部委意见的出发点是解决"少数城市房价上涨过快,住房供应结构不合理矛盾突出,房地产市场秩序比较混乱"等问题,其根本目的是促进房地产市场持续健康稳定发展。G栖霞(行情,论坛)表示,宏观调控将加速房地产企业的优胜劣汰,促使房地产行业进入一个分化与整合的时代,行业竞争结构将逐步走向集中,优秀的房地产开发企业将获得更多的发展机会。

    G栖霞(行情,论坛)表示,公司目前启动了非公开发行股票工作。与此同时,公司尚有9.3亿元预收账款未竣工结算,其中大部分将在2006年下半年结算。预计公司2006年度可实现净利润将比上年度增长不低于50％。另外,公司在建和未建的所有项目尚未结算的预计可销售面积约153万平方米,这些项目储备能够满足公司未来3年的开发需要。

    为保证公司未来的可持续发展,公司经营层下一阶段的主要工作将是加速项目储备、加快开发节奏、加强产品创新、扩大市场占有率、进一步提高成本控制能力。同时,公司经营层计划在未来的1年内,将根据市场情况积极参加南京旧城改造、城中村改造、中低价位商品房及教师用房建设,择机增加土地储备,储备土地出让金总金额不超过30亿元。目前公司正积极参与政府有关教师住房建设、城中村改造、新城建设等事项的前期准备工作。

    G栖霞(行情,论坛)昨日收盘价11.94元,涨1.96%。