本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。

    一、担保情况概述

    为保证大连友谊合升房地产开发有限公司、大连发兴房地产开发有限公司开发项目的顺利实施，公司拟对公司控股子公司大连友谊合升房地产开发有限公司、大连发兴房地产开发有限公司提供担保，公司董事会拟提供总额度为5亿元的担保，并提请股东大会授权董事会履行对外担保事项的相关手续。

该议案需提交股东大会审议通过。

    二、被担保人基本情况

    大连友谊合升房地产开发有限公司住所：大连市中山区人民路8－1号八层，法定代表人：杜善津，注册资本为壹亿元人民币，经营范围：房地产开发及销售。系上市公司的控股子公司，资产总额为92,983万元，负债总额为70,642万元，净资产为17,727万元，净利润为724万元。

    大连发兴房地产开发有限公司住所：大连市沙河口区联合路68号，法定代表人：杜善津，注册资本为壹仟万元人民币，经营范围：房地产开发及销售。系上市公司的间接控股子公司，资产总额为58,115万元，负债总额为45,077万元，净资产为13,039万元，净利润为1,128万元。

    三、董事会意见

    截止2006年6月30日，大连友谊合升房地产开发有限公司合并会计报表资产负债率为75.97％。大连发兴房地产开发有限公司的资产负债率为77.56％。房地产业系上市公司主营业务之一，为保证“壹品星海”二期项目和“壹品漫谷”项目建设，董事会认为，如二项目进入销售期，具有较强的偿债能力，担保风险是可控的。根据证监会、银监会《关于规范上市公司对外担保行为的通知》要求，为资产负债率超过70％的担保对象提供的担保，需经上市公司股东大会审议批准。

    四、累计对外担保数量及逾期担保的数量

    目前上市公司累计对控股子公司提供的担保金额为8,724万元，担保总额占公司净资产的比例为14.58％，无逾期担保。

    五、备查文件

    1、董事会决议

    2、被担保人的基本情况和最近一期的财务报表

    3、被担保人营业执照复印件