《经济通记者李浩才报道》虽然美国联储局议息后并无加息,本港银行于昨日(9日)大部分均宣布维持利率不变,唯独中银香港(2388)突然调低最优惠利率及储蓄利率,中银香港现时最优惠利率与恒生(0011)及汇丰银行看齐,同为8%。 恒生银行副董事长兼行政总裁柯清辉向《经济通》表示,该行无意作减息行动,由于本港银行同业拆息偏软,本港银行亦无加息需要。 至于中银香港调低最优惠利率后,其新造按揭息率全期为P-2﹒8%,即5﹒2%,较汇丰5﹒25%为低。柯清辉表示,无意再调整新造按揭利率,因为要以防拆息突然抽升,对银行构成风险。他相信全期按揭利率再下调空间有限,不过,首两年息率或有调整,以吸引市场注意,作生意招徕,他相信下半年楼宇按揭市场竞争与上半年一样仍激烈。 由于汇丰银行于今年初推出全期P-2﹒75%新造按揭优惠计划,实质按揭利率为5﹒25%,上半年重夺楼按市场一哥位置,而中银香港排名已跌落第三位,上周中银香港突然推出新计划迎战,首两年新造按揭利率为P-3﹒1%,其后为P-2﹒8%,根据新最优惠利率计算,首两年楼按息率低至4﹒9%,其后为5﹒2%,较汇丰更为优惠,中银香港希望重夺楼按市场领导地位,银行按揭业务又见一番恶斗。作者声明:在本机构、本人所知情的范围内,本机构、本人以及财产上的利害关系人与所述文章内容没有利害关系。本版文章纯属个人观点,仅供参考,文责自负。读者据此入市,风险自担。 |