近期上市的新股中,保利地产特立独行,完全不受大盘涨跌影响,走势最强。昨天,公司公布中报,以最新股本摊薄计算,每股收益0.405元。公司的市值和行业地位仅次于万科,将成为基金资产配置的优选对象。
净利未完全反映业绩
上半年,公司实现主营业务收入14.3亿元,同比增长60%,净利润为2.23亿元,增长68%。 项目新开工面积和在建面积分别同比增长251%和119%,达到165万平方米和330万平方米,而上半年参与结算的面积仅为28万平方米。项目预售方面,上半年的签约认购额为29.8亿元,也比去年同期增长67.6%。签约认购额相当于结算收入的两倍。6月底,账面22亿多元的预收账款未完全反映上半年的销售业绩。
土地储备巨大
公司的土地储备面积巨大,相当于当前在建面积的3倍左右。目前的土地储备项目达到36个,总建筑面积达到了1235万平方米。未来两年,公司的收入增幅将继续遥遥领先同行,光大证券预计,2006年和2007年公司的每股收益将分别达1.32元和2.25元。(林兰)
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