□本报记者 李和裕

    在房地产调控新政正式实施的第二个月,上海的房地产开发投资增幅又略有回升。

    昨天,上海市统计局的报告显示,今年1月至7月,上海完成房地产开发投资726.82亿元,比去年同期增长4.5%,增幅比今年上半年高出了4.1个百分点。

    统计数据表明,今年1月至7月,上海全社会固定资产投资为2164.3亿元,比去年同期增长10.8%,增幅比今年1月至6月回升1.3个百分点。其中,房地产开发投资占726.82亿元,比重为33.58%,与今年上半年基本持平。

    而在房地产开发投资的增长速度上,同比4.5%的增幅虽比全社会固定资产投资低了6.3个百分点,但与今年上半年的0.4%相比,又高出了4.1个百分点。

    中国指数研究院华东分院的分析师认为,与昨天国家统计局综合司公布的全国数据相比,今年1月至7月上海全社会固定资产投资10.8%的增幅比全国30.5%的增幅要低许多,房地产开发投资4.5%的增幅也比全国24.0%的增幅要低许多,说明上海的投资增速趋于稳定。

    另据了解,自国家发改委等五部委在8月1日以特急形式要求各地在1个月内全面清理整顿新开工项目后,上海市统计局已在对全市1000多个计划总投资在1亿元以上在建的固定资产投资项目进行全面核实。内容包括项目名称、上报计划总投资、批准计划总投资和今年1月至6月完成投资情况等。

    业内人士表示,要遏制固定资产投资的过快增长,房地产开发依然是其中的重要一项,需要继续严把土地和信贷两大闸门,开展对投资热的调控。