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美国房地产市场降温 二季度美旧房销量下降7%
时间:2006年08月17日09:26 我来说两句  

 
财经博客 张军“国有制”的喜宴 艾葳2007年中国股市是属于散户的年代
来源:中国证券报

  一度火热的美国房地产市场正在降温。美国全国房地产经纪人协会15日发表的报告显示,今年第二季度,美国旧房销量比去年同期下降了7%,降温区域涉及美国大多数州。

  根据这份报告,第二季度,全美旧房销量按年率计算为669万套,比去年同期减少了7%,美国西部地区旧房销量的降幅更是达到了14.7%。

  这份报告指出,美国房地产市场目前主要呈现两种状况。一是此前房地产市场最火热的地区,现在的降温幅度也最明显。与去年同期相比,亚利桑那州今年第二季度旧房销量下降了26.9%,佛罗里达州下降了26.7%,加州则下降了25.3%。美国28个州和首都华盛顿特区的旧房销量都有不同程度的下降。

  另一方面,此前房地产市场未出现过热现象的少数州,目前旧房销量仍处于稳中有升状态。第二季度,旧房销量增幅位于前三位的分别是阿拉斯加州、阿肯色州和得克萨斯州,旧房销量分别上涨了48.6%、17.9%和11.3%。

  受房地产降温、持续提息效应以及高油价的影响,美国经济增长正在明显放缓。据美国商务部此前公布的数据,今年第二季度美国经济增速急剧下降至2.5%,增幅远低于第一季度的5.6%。(刘洪)

(责任编辑:马明超)



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