将鼓励购买中小套型住宅,限制过度消费行为

    建设部正在酝酿相关政策以进一步促进节能省地型住宅的发展。建设部副部长刘志峰昨天在第五届中国国际住宅产业化高峰论坛上表示,发展节能省地型住宅,是今后一段时期内我国住宅建设的基本方针,应综合运用财政、税收、信贷等经济手段,并完善相关住宅建设标准来引导当前的住宅建设和消费。

    早在年初,调整供应结构,大力发展节能省地型住宅就被发改委明确列为今年国家房地产调控工作的五大要务之一。但截至目前,实际效果还不明显。统计显示,上半年,四十个重点城市登记成交商品住房中套均建筑面积达到113平方米,累计成交面积中,144平方米以上的套型住房占总面积的72.8％。

    “现行的住宅建设和消费政策已经不能适应建立符合我国国情的住宅建设和消费模式的需要。”刘志峰强调,城镇住宅建设已经成为国家资源能耗中的重要组成部分,如不解决这一问题,国民经济的可持续发展将受到巨大的影响。应加快相关政策的完善和制定。

    就如何完善发展节能省地型住宅政策,刘志峰表示,要加快研究制定引导合理消费的经济政策,通过税收、价格、信贷等经济杠杆,鼓励推广应用有利于环境保护、节约资源的新技术、新材料、新设备和新产品。鼓励购买中小套型住宅,限制过度消费行为,积极推进住房供应结构的调整,重点发展中低价位、中小套型的普通商品住宅。