本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。

    受华润股份有限公司(以下简称“华润”)委托，本公司对“万科HRP1”即将终止交易及行权有关事项公告如下，并提请投资者关注投资及行权风险。

    一、终止交易及行权安排

    华润发行的存续期9个月的认沽权证“万科HRP1”，分红派息调整后的行权价为3.638元。

    该权证将于最后交易日2006年8月28日后停止交易，并进入行权期。具体的行权期间为2006年8月29日至2006年9月4日内的五个交易日。2006年9月4日到期后，未行权的“万科HRP1”将予以注销。

    二、行权可能带来的损失提示

    “万科HRP1”行权时，投资者证券账户内须同时拥有同等数量的万科A股股票，发出行权指令，即相当于按照每股3.638元的价格卖出万科A股股票。2006年8月17日万科A股股票“G万科A”的收盘价为6.22元。参照这一价格，投资者如果行权，则相当于以每股3.638元的价格卖出万科A股股票，其股票每股将直接损失2.582元。

    尽管在任何情况下，“万科HRP1”均有行权的权利，但除非行权时万科A股股票低于每股3.638元，否则行权都将给投资者带来损失。

    三、行权程序

    “万科HRP1”如果行权须在行权期内进行行权申报，行权申报指令如下：

    证券代码：038002

    业务类别：行权

    委托数量：申报的权证行权数量

    委托价格：3.638元(行权价格)

    “万科HRP1”的行权比例为1:1,即投资者证券账户须同时拥有N份“万科HRP1”和N股万科A股股票，才能成功进行N份“万科HRP1”的行权，将N股万科A股股票按照行权价3.638元卖出。如投资者进行了行权申报，但其证券账户中的万科A股股票数量小于行权申报的“万科HRP1”数量，则只有与其证券账户中万科A股股票数量相等的“万科HRP1”可以行权，其余的“万科HRP1”无法行权。行权申报当日有效，当日可以撤消。

    “万科HRP1”实行“T+1”交收，投资者T日进行了行权申报且未予撤销，第三日(T+2日)相应行权资金将自动记入投资者的证券账户，同时计减该证券账户中相应数量的权证和万科A股股票。

    四、有关事项咨询联系人

    联系人：梁洁

    联系电话：0755-25606666-8295、8246、8369

    联系传真：0755-25531696、83152041

    联系电邮：IR@vanke.com

    联系地址：广东省深圳市福田区梅林路63号万科建筑研究中心

    2006年8月17日“万科HRP1”的收盘价为0.051元，根据国际通用的计算权证理论价值的Black-Scholes模型测算，“万科HRP1”目前的理论价值已经为0.000元。敬请投资者关注投资风险。

    特此公告。