仅仅在最近几天之内，澳门利嘉阁地产就代理了5位深圳人士在澳门买房。近日，在接受记者采访时，利嘉阁地产董事王俊琳透露，澳门回归以来，每年接到的投资移民申请宗数不断上升，申请者来自世界各地，其中不少是深圳人。
据王俊琳介绍，澳门的投资移民有着独特优势。近年来澳门在国际上的知名度越来越高，经济发展势头良好，而且投资移民的门坎较邻近地区偏低。据了解，2005年澳门特别行政区全年接到投资申请达5000多宗，按购入100万澳门元物业的最低门坎计算，共为楼市引资近50亿澳门元。而且这一数量近期有明显的增长，仅利嘉阁代办的内地投资移民客户，和去年相比上涨幅度就近30％。
近日，在深圳客以及珠三角人士开始对澳门楼市密切关注之际，澳门当地规模最大楼盘——濠庭都会（查看地图），组织了深穗两地多家媒体实地考察了澳门楼市。王俊琳称，此举标志着澳门楼市大举进军深圳市场。记者注意到，近期澳门楼盘也开始频繁在深圳举行推介会，以吸引深圳人赴澳门买房。
专家介绍，2002年之前，澳门新楼均价每平方米只有3000~4000澳门元。但是这一年赌权开放之后，澳门经济开始迅速发展，房价也涨了三四倍。之后，房价有一定幅度的回落，目前均价保持在每平方米1.1万澳门元的水平。与邻近的香港每平方米5.5万港元的均价相比，澳门楼市房价有着相当的竞争力。
合和屋宇有限公司市场及营销经理邓仲发说，最近几年，外资纷纷涌入澳门。赌权开放后，现已先后吸引永利、威尼斯人、美高梅、PBL等海内外博彩娱乐事业经营者投资。这些物业经营后，必将刺激澳门经济飞速发展，进而带来房产升值。此外，近期澳门在仔中以千亿元建设金光大道，引起世界瞩目。可以说，1.1万元的住宅均价，与澳门的国际地位极不相称。
王俊琳说，目前澳门楼市的内地客已占到20％~30％，绝大多数都集中在仔区新落成的楼盘。他称，之所以选择仔，是因为这里具备优质的城市规划、良好的道路网、完善的配套设施及园林绿化。
仔属于澳门的新建设区，自然和环境资源优势明显。在仔，记者参观了目前澳门最大的楼盘濠庭都会，该楼盘由合和实业、信德集团及澳门旅游娱乐三大发展商联合建设。据该楼盘的售楼人员称，目前正在销售的单位，内地客的比例已占到40％。
此外，据介绍，以前由于文化和需求上的差异，澳门楼盘对外观的要求不高。但是近几年来，澳门的新房在外观上比以前要好得多，当地人士甚至称已经“好上几十倍”。 (责任编辑：铭心) | 
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