《经济通记者陈伟明报道》人行突然加息，令内地地产股上周累积的升幅一下子「报销」；而上周有关内地７月居民消费价格指数及城镇固定资产投资增长放慢消息，令市场认为宏调初见成效而憧憬不需要加重力度的消息烟消云散。

中央加息增加宏调力度，对于地产股自然带来不利影响，增加发展商借贷成本，然而是次加息幅度轻微，对发展商实质影响不大，只有心理上的影响，市场认为中央还会加息，这对于个别资金实力雄厚的发展商有较大优势。事实上，宏调加促发展商汰弱留强，令拥有充裕资金的发展商增加低价购入项目的机会。 另外，分析员普遍认同，对于发展商用物业如酒店、写字楼的发展商，受宏调影响不大，但是在香港上市的内地发展商主力是住宅项目，没有那家专注发展商业项目。 大福证券分析员周健锋对于内地产股投资前景仍然审慎，始终难以确定中央是否需要加大宏调的力度。但在众多内地产股中，他较为偏好在全国范围发展项目的发展商，免受项目在单一城市大来的风险。他最看好中国海外（０６８８）及新世界中国（０９１７），前者股价目前不算吸引，比目标价４．５元为高；后者现价低于目标价４．７５元，有升值空间。他申报持有上述两只股份。 ＊编者按：本文只供参考之用，并不构成要约、招揽或邀请、诱使、任何不论种类或形式之申述或订立任何建议及推荐，读者务请运用个人独立思考能力自行作出投资决定，如因相关建议招致损失，概与《经济通》、编者及作者无涉。

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