□本报记者 唐文祺

    宏观调控无碍大型开发商的攻城略地。昨天,上海绿地集团宣布,该公司与山西省太原市政府正式签署城市建设战略合作协议：由绿地集团投资32亿元在太原市建设现代服务业与基础设施方面的三大项目。

    这标志着绿地集团开始将现代服务业项目从上海推行向全国。

    据悉,此次绿地集团在太原市投资建设的三个项目为,总投资11亿元的枣园东部新城基础设施、总投资12亿元的长风商务区现代服务业和总投资9亿元的教育城基础设施与配套等。

    绿地集团董事长兼总裁张玉良表示,此次在太原市的投资是绿地集团坚持全国化战略的重要一步,“我们在太原开发的这三个项目,能够加快推进当地的现代服务业与基础设施建设,同时改善太原区域面貌。”

    在宏观调控影响之下,房地产企业或多或少都遭遇资金问题。有的大型房地产企业寻求与外来资金合作投资；在全国拓展项目的房企则收缩阵线,开始将力量回收集中在发展根据地；还有的房企进行联手合作,运用彼此优势互补。但是,一些大型企业依旧逆市扩张。

    据悉,绿地集团于2001年底开始实施全国化战略。经过几年的努力,目前建设项目遍及全国近20个城市,投资规模超过300亿元。仅在2006年,绿地集团就分别开拓了成都、郑州、常熟、南昌、太原等市场。在今年宏观调控政策频出的大背景下,企业的发展脚步并未停滞。

    “中国银行(行情,论坛)、中国农业银行、中国工商银行都相继向我们授信。”张玉良透露,“这些银行支持的资金将重点用于推进中低价房和现代服务业集聚区项目建设,这也是我们近年来对旗下房地产业进行适度调整的体现。对大型房地产集团来说,选择什么样的市场,就是选择什么样的发展模式。”

    复旦大学房地产研究中心副主任华伟认为,大型房企无论在市场运作、战略发展、还是业务开拓方面,风险性较中小型企业小得多。“在宏观调控政策影响下,只有具备前瞻性眼光的房地产企业才能生存得更好。”业内分析师表示。