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九仓(004)看好下半年写字楼及商场租务前景,租金有上升空间
时间:2006年08月23日18:51 我来说两句 机构:经济通   

 
财经博客 张军“国有制”的喜宴 艾葳2007年中国股市是属于散户的年代
来源:搜狐证券

《经济通专讯》九仓(0004)董事李玉芳于业绩记者会表示,今年本港核心地段写字楼除中环外,并无新供应,由今年底至明年初均看不到对集团物业的主要竞争来源。 而九龙湾及观塘区的新供应,由于客户不同,故影响亦不大,集团上半年写字楼租约在早年定下,每尺平均租金约20元水平,倘未来续租,调升平均尺租至30元水平,已有不俗升幅。
她表示,九龙站环球国际中心(ICC)商场部分将于2007年底至08年初落成,涉90万尺楼面面积,而按照租户习惯,小型租户会先持观望态度,面对竞争集团亦有应对策略,可能包括提供优惠,但认为不需要过早采取过激反应。 因本港经济基调良好,对于市场需求不需要太担心,集团亦会为旗下商场改变形象。(ry)

作者声明:在本机构、本人所知情的范围内,本机构、本人以及财产上的利害关系人与所述文章内容没有利害关系。本版文章纯属个人观点,仅供参考,文责自负。读者据此入市,风险自担。


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