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南京出现高档住宅抢退潮 大户房产投资前景不明
时间:2006年08月24日15:25 我来说两句  

 
财经博客 张军“国有制”的喜宴 艾葳2007年中国股市是属于散户的年代
来源:中华工商时报】 【作者:赵剑波 杜琳

  日前,南京市房管部门公布了最新一榜期房退房名单,该名单显示,8月该市期房退房数达到83套,创下新高,而所退的房产多为高档房。从榜单看,投资者退房的步伐正进一步加大,且高档投资型房源接手难的矛盾,也正进一步加剧。
在期房名单中,52套房源尚未出手,31套房源又新增进来,业内人士称,宏观调控的效果开始显现。

  据了解,此次新增房源中,高总价的大户型房源居多。栖霞大道18号一家楼盘赫然涌现11套房源,其中8套面积都在160平方米以上,最大的1套面积达364.99平方米,总价145万多元。网板路12号一家楼盘也有3套房源进入名单,这3套住房面积均在200平方米以上,销售单价也均突破万元,每套总价高达260余万元。

  业内人士分析,这主要是由于楼盘投资者不断“吐”房,同时开发商也不断地以优惠价“甩房”,面临一轮又一轮的房地产调控,投资者及开发商的资金压力,已经完全暴露无遗。

  据业内人士称,目前出现的退房高潮,主要是由于国家对房地产市场的宏观调控起到了很好的效果,严格限制炒房。让炒房者感觉到价格高、面积大、总价不菲的房产投资前景不明。

(责任编辑:马明超)



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