调整后，10年期固贷优惠利率为6.12%

　　《每日经济新闻》日前曾报道光大银行不日将调高固定利率房贷，昨日，光大银行上海分行正式宣布上调后的房贷利率。调整后，个人住房贷款固定利率3年期、5年期、10年期的基准利率，在原有利率基础上提高27个基点，分别调整为6.12%、6.21%和6.45%。同时，光大也宣布了固贷的优惠利率，3年期优惠利率从5.447%提高至5.55%；5年期从5.528%提高至5.73%；10年期从6.08%提高至6.12%，为目前全市最低。

　　在商用房贷款固定利率方面，该行5年期基准利率提高36个基点，10年期基准利率提高45个基点。这两个期限的固贷优惠利率各提高27个基点，分别为6.25%和6.49%。

　　对已在光大或其它行办理了浮动利率房贷的购房者，光大将提供优惠的转办固定利率房贷服务，暂不收取任何违约金和手续费，适用的固定利率等级标准等同原浮动利率，也就是说如果原来浮动利率是下浮的，仍可得到固定利率贷款的优惠利率。此外，借款人还可根据自己的收入变化情况选择还款方式，可选择固定利率加浮动利率贷款的组合贷款等。

　　光大还宣布了浮动利率房贷优惠利率的适用标准，以及对存量房贷客户采取的优惠措施：购买第一套住房（含一手房、二手房），可执行相当于贷款基准利率0.85倍的下限利率；购买第二套住房（含一手房、二手房）的优质客户，可执行相当于贷款基准利率0.85倍的下限利率；对新利率开始执行时已批准未放款的个人房贷客户，凡原来实行下浮10%的，借款人可提出申请、由银行审核确定按新规定下浮15%；对无逾期的借款人，到明年会自动将原下浮10%调整为下浮15%。

(责任编辑：单秀巧)