央行日前上调金融机构一年期存贷款基准利率0.27个百分点。这是今年以来的央行第二次加息。中国人民大学金融与证券研究所所长吴晓求等经济学家认为，新一轮加息周期已经到来。被用于规避升息风险的固定利率房贷一时抢尽眼球。

    记者从深圳农行了解到，该行将于近期在深圳推出固定房贷利率。深圳农行一位负责人表示，目前刚刚升息，正是推出固定利率房贷的最佳时机。目前相关的操作细节文件正在分行会签，等程序走完，支行等业务部门才能正式向外推出固定利率房贷产品。据称，业务部门最快今天就可以收到文件，最迟也不会超过下周。

    农行固贷分3年、5年和10年三档，三档利率区间分别为：5.65%-7.15%、5.85%-7.35%和6.25%-7.75%，各档利率区间的中间值为固贷基准利率。只要是农行优质客户，申请固贷时均可享受下限利率。另据了解，北京建行也将尽快推出固定利率房贷。

    同时，客户对固定利率房贷的兴趣也在提高。招商银行一位姓刘的负责人表示，此前固定利率房贷业务并不受客户青睐，签出的单子并不是很多。但自8月19日加息后，客户咨询固定利率房贷的电话骤然多了起来。

    招行的固贷有两种形式可供客户选择，一是一次固定，即在整个合同期内均执行一个固定利率，二是分段固定，即在合同期前期执行一个利率，在合同期后期执行另一个利率。以招商最新的调整后利率标准为例，5年期标准固贷利率一次固定为6.48％，分段固定的前2年为6.30％，后3年则为6.63％。据了解，深圳农行的固贷利率也将提供类似的组合方式供客户选择。

    不过，也有房贷客户对固定利率房贷并不感冒。一位正在中信银行深圳分行咨询贷款业务的孙姓客户表示，现在央行调整利率“出其不意”，万一利率不升反降，损失就大了。况且如果提前还贷，银行还要收违约金。他认为，还不如选择浮动利率方式。

    此外，房贷优惠利率的最高折扣可达15％，较之以前的10％有较大幅度的提高，也使部分客户对固定利率房贷持观望的态度。记者从深圳工行获悉，凡是信用好的新增客户均可直接享受个人住房贷款基准利率下浮15％的优惠，以前发放的个人住房贷款，已享受基准利率9折优惠的客户，也可以从明年1月1日起将可享受8.5折优惠。