上周末出台的QFII管理办法降低了境外投资者投资中国股市的条件，将大大增加中国股市的资金供给，而中国石化(行情,论坛)10送2.8的股改方案也基本符合市场的预期，从政策出台的目的来看管理层力挺股市的决心很大，这也使股指中期上升的趋势基本确立，在两大利好消息的作用下，周一两市高开高走，地产股表现出色，G金地(行情,论坛)、G鸿基、保利地产(行情,论坛)等以涨停报收，而保利地产26元多的高价为二、三线的地产股拓展了巨大的上升空间，诸多的利多因素使地产股必将成为持续带动大盘上涨的主导力量，投资者对该板块应给予足够的关注，而那些处于低位的低价地产股则是最容易产生黑马的群体，象浙江广厦(行情,论坛)（600052）作为尚未股改的3元地产巨头，其短期将面临爆发，而长期的潜力则更加巨大。

投资亮点之一、三元地产巨头 增长空间广阔

作为江浙地区最大的房地产企业，公司的土地储备异常丰富，而杭州作为上海的后花园，其房价历来与上海不相上下投资亮点之一。公司目前拥有相当多的超大规模的房地产投资建设项目。其中西湖时代广场项目，由于其距西湖仅150米，地理位置十分独特和稀缺，随着该项目进入完工销售阶段，巨额的回报即将显现。而公司开发的天都城项目总占地面积6579亩，总投资超过80亿元，开发周期长达6～8年，居住人口将达到10万人，建筑面积约400万平米，每平方米升值100元便可增收4亿元，因此公司是人民币升值的最大受益者，而房地产行业结算的特殊性则使公司潜伏着巨大的增值机遇，公司控股子公司浙江天都实业负责的天都城项目是一个集旅游、休闲度假、居住为一体的综合性滚动开发项目，规划用地约6500亩，预计总投资63.56亿元，目前该项目的住宅销售情况非常良好，预收商品房款超过6亿多。随着天都城、南京邓府巷、西安水岸东方等楼盘的开发销售推进，公司的成本率和费用率将呈现降低趋势，土地增值带来的利润也会逐步被释放出来，2006、2007年公司业绩将出现明显增长。

投资亮点之二、巨资参股银行业 增值潜力巨大

公司共持有浙江商业银行12000万股，为其第三大股东，预计该银行从第3年开始每年回报5％，以后几年将以100％的速度递增。浙江商业银行地处我国经济最发达的地区，经济经济效益良好，增长潜力巨大，而该银行一旦实现股票发行上市，公司的投资收益将会出现几倍甚至数十倍的增长，而这对于总股本不足5亿股的公司来说则资产增值惊人，此外，近期国内提高贷款利息更是银行股的重大利多，因此公司投资收益的增长潜力巨大，并具备了外资收购题材。

投资亮点之三、IPTV题材 前景看好

其实，该股的IPTV题材也极具震撼力。公司大股东联手浙江广电集团成立了浙江影视集团，持有该公司49%股权，从而成为国内民营企业试水电视频道的第一案，而其核心资产则包括高居全省收视第二的影视频道的经营权，这意味着浙江广厦在壁垒森严的电视频道资源里取得了突破性的发展，并有望获得了高额的行业垄断利润，而作为集团旗下的旗舰，公司有望得到优质资产的注入，因此公司将尽享IPTV巨大的亿万商机，题材可谓炙手可热。同时，公司还大力挺进水电领域，投资浙江景宁自治县白鹤电站和英川一级电站项目，毛利率高达79%，去年前三季度实现净利润3000多万元。

投资亮点之四、未股改的稀缺资源 主力抢筹引爆反弹

目前两市尚未股改的上市公司不足200家，而且随着股改进程的推进，未股改上市公司将成为越来越稀缺的资源，尤其是未股改的优势股，对于这样的极其少有的含权股，其巨大的投资价值一旦被超级主力挖掘，一场惨烈的抢盘大战势在难免。目前该股依然超跌严重，仍处历史底部区域，随着底部的不断夯实，其严重滞后大盘的走势格局有望受到踏空资金的疯狂扫盘，集超跌低价、升值、IPTV、水电等诸多题材于一身的该股，可积极关注。

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