周末市场迎来多重利好，新股发审节奏再度减缓，新的QFII管理办法出台，QFII资金管制放松为A股增添更多资金来源，让QFII成为长期资金入市的重要力量，中国石化(行情,论坛)公布的10送2.8股改对价远远超过市场预期，无疑大大激发了市场做多人气；值得关注的是,QFII一直都是稳健的操作风格,而这次政策放开后,QFII主力便露出庐山面目,直接攻击中国的地产品种,享受中国土地资源带来的长期收益。 今天盘中最大的亮点就是以G深鸿基(行情,论坛)（000040）、保利地产(行情,论坛)（600048）为首的地产龙头群体直奔涨停,大大激发了地产板快的整体爆发,一些业绩大幅增长的地产品种必将成为QFII大力哄抢的重要目标,从实战的角度出发,本栏今天重点给大家推荐一档净利润爆增185.17%地产新锐G深南光(行情,论坛)（000043）,在人民币升值预期、QFII管理办法出台的背景下,有望成为新增QFII哄抢的重要品种,建议大胆关注。
地产新锐整合成功，QFII争夺的新目标
一直以来,地产成为主流资金全力角逐的板块之一,地产板块中的不少品种已经创出历史新高,今天新的QFII管理办法出台,业绩增长的地产品种又遭到猛烈的攻击。G深南光（000043）近年来持续加大产业结构调整和经营资源整合力度，努力推进公司向以房地产投资为先导，通过非公开发行收购买深圳中航地产、物业及酒店业务，实现对深圳中航业务重组整合，收购后，公司基本形成了以地产开发为主，物业管理及酒店业务发挥协同效应的商业地产经营模式。本次收购将扩大公司资产规模，增强公司整体实力，为公司地产业务的持续快速发展奠定基?Ｍ痹黾恿送恋卮⒈福⑷氲淖什怨?007年度及以后年度的净利润做出贡献。我们看到,G宝恒重组更名为G中粮地(行情,论坛)（000031）后大涨表明市场对于该股成为中粮集团的房地产旗舰预期很高, G深南光（000043）大股东中国航空技术进出口深圳公司是中国航空工业总公司设在深圳经济特区的窗口企业，先后重组和改组了所属的飞亚达、南光、天马、中航实业等四家公司，擅长资本运作。此前已向公司注入深圳中航地产公司，隐隐有将公司打造为集团房地产平台的意图，中航集团与中粮集团相比毫不逊色，同时在深圳有大量房地产项目资源，这将提升公司的想象空间,有望成为QFII争夺的新品。
土地增值潜力大 业绩爆增
G深南光（000043）以房地产开发、物业经营与管理、酒店管理为主业的方向实现经营转型，成效显著。资源优势明显,04年公司竞买获得土地面积为76441平米、建筑面积37600平米的商住混合用地土地使用权和土地面积40004平方米、建筑面积52000平米的酒店用地土地使用权。06年3月子公司深圳南光地产1.88亿元拍得深圳坪地两地块,建筑面积8.5万平米商住用地楼面地价1760元/平米,建筑面积3.6万平米酒店用地楼面地价1052元/平米.由于深圳特区极有可能扩大到周边郊区,拥有地段极有可能被纳入新特区的范围成为重点开发的生活区，完善的整体开发计划将使公司成为深圳北部地产的领跑者，而原有土地储备也会因周边地区发展和人民币升值预期下土地资源重估增值的背景下而出现巨大升值,同时公司的业务飞速发展,2005年，公司净利润同比增长20％，随着新项目进入收获期，公司2006年二季度实现净利润同比增长185.17%,主营收入同比增长74.16%,标准的优质地产新锐,一旦被市场挖掘,有望受到大资金的全力哄抢。
重组整合+土地增值+业绩爆增 一触即发
G深南光（000043）通过非公开发行收购买深圳中航地产、物业及酒店业务，实现对深圳中航业务重组整合，为公司地产业务的持续快速发展奠定基?４罅客恋卮⒈福鲋滴尴?注入的资产将对公司2007 年度及以后年度的净利润做出贡献,而业绩爆增185.17%也为股价打开巨大的联想空间。二级市场走势上观察，上周五大量阴棒下杀，今日下引阳线收回，股价重回中线趋势支撑线上方，主力的刻意清洗浮筹，而下档买盘支撑明显，近2日分时构筑头肩底上攻形态，连续两天收回拳头,出拳必定连连爆发,建议投资者重点关注。(财富证券 彭焱曌)
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