本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。

    受华润股份有限公司(以下简称“华润”)委托，本公司对“万科HRP1”行权有关事项公告如下，并提请投资者关注行权风险。

    一、行权安排

    华润发行的存续期9个月的认沽权证“万科HRP1”，分红派息调整后的行权价为3.638元。

    该权证已于最后交易日2006年8月28日后停止交易，最后交易日的收盘价为0.001元。“万科HRP1”从2006年8月29日进入行权期，具体的行权期间为2006年8月29日至2006年9月4日内的五个交易日。2006年9月4日到期后，未行权的“万科HRP1”将予以注销。

    二、行权可能带来的损失提示

    “万科HRP1”行权时，投资者证券账户内须同时拥有同等数量的万科A股股票，发出行权指令，即相当于按照每股3.638元的价格卖出万科A股股票。2006年8月28日万科A股股票“G万科A”的收盘价为6.79元。参照这一价格，投资者如果行权，则相当于以每股3.638元的价格卖出万科A股股票，其股票每股将直接损失3.152元。

    尽管在任何情况下，“万科HRP1”均有行权的权利，但除非行权时万科A股股票低于每股3.638元，否则行权都将给投资者带来损失。

    三、行权程序

    “万科HRP1”如果行权须在行权期内进行行权申报，行权申报指令如下：

    证券代码：038002

    业务类别：行权

    委托数量：申报的权证行权数量

    委托价格：3.638元(行权价格)

    “万科HRP1”的行权比例为1:1，即投资者证券账户须同时拥有N份“万科HRP1”和N股万科A股股票，才能成功进行N份“万科HRP1”的行权，将N股万科A股股票按照行权价3.638元卖出。如投资者进行了行权申报，但其证券账户中的万科A股股票数量小于行权申报的“万科HRP1”数量，则只有与其证券账户中万科A股股票数量相等的“万科HRP1”可以行权，其余的“万科HRP1”无法行权。如投资者行权申报数量多于其证券账户中“万科HRP1”的数量，则该行权申报无效。行权申报当日有效，当日可以撤消。

    “万科HRP1”实行“T+1”交收，投资者T日进行了行权申报且未予撤消，第二日(T+1日)行权资金将自动记入结算参与人的结算备付金账户，同时计减投资者证券账户中相应数量的权证和万科A股股票。第三日(T+2日)相应行权资金将自动记入投资者的资金账户。

    华润已于2006年8月25日将规定的行权预存资金划拨至其在结算公司开立的行权专用资金账户。

    四、有关事项咨询联系人

    联系人：梁洁

    联系电话：0755-25606666-8295、8246、8369

    联系传真：0755-25531696、83152041

    联系电邮：IR@vanke.com

    联系地址：广东省深圳市福田区梅林路63号万科建筑研究中心

    特此公告。