本报讯(记者李斌)前天晚上，央视二套新闻播报了深圳二手房出现五年来首次量价双跌的消息，报道称下跌幅度达2成。记者昨天多方调查发现，虽然深圳的市场人士并不认可这一数据，但市场的种种表现均证明，深圳的二手房价格的确跌了。

　　央视新闻报道称，最新数据显示，8月上旬，深圳全市二手房成交均价为每平方米7001.4元，价格比7月上旬跌两成，同时交易量也下降，并指出“这是近五年来深圳首次披露二手房量价双双下跌”。但该报道并未透露消息来源。

　　这个数据是否权威？记者昨天首先联系了深圳房地产研究中心负责人王锋博士。该研究中心为深圳市国土部门下属研究机构。由于其数据直接来自国土部门，因此最为权威。但王锋告诉记者，通过国土部门的二手房网上交易系统，目前尚无法统计出深圳二手房已下跌2成的数据，深圳二手房到底是跌是降，还需进一步观察。

　　昨天，中原地产深港研究中心总监张伟透露，根据该中心统计的数据，今年7月，深圳的二手房均价为每平方米8682元，比今年6月下跌了2％。“虽说还不能说是五年来首次下跌，但至少是今年以来的首次下跌。”据该中心统计，7月份，深圳新房均价下跌幅度为1.7％。

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