《经济通专讯》高盛证券发表研究报告表示，巿传嘉里建设（０６８３）计划放售部分本港非核心物业，包括上环永基大厦、尖沙咀安达中心，及中环花旗银行大厦三层楼面，估计总值超过１７亿元，或每股１﹒４元。 该行表示，倘出售非核心物业的消息属实，将有助集团物业组合合理化、资产值变现，以及清除投资者对盈利空缺的关注。

报告认为，上述三项商业物业，并无为嘉里本港的核心物业提供太多的协同效益，相信巿场欢迎集团将出售所得作为在国内持续发展商厦的资金。 高盛指出，除永基大厦是在去年收购回来外，其余是嘉里在８０年代末及９０年代初购入，相信利润较高，以现价计算，预期三项目会为集团带来近１０亿元的出售收益。 另外，该行表示，嘉里今年股价表现十分好，年初至今上升逾３０％，股价在２７﹒９元的水平，仍较该行预估２００７年底每股资产净值（ＮＡＶ）有３６％的折让。有关资产变现将进一步收窄折让幅度，维持「买入」投资评级，１２个月目标价３２﹒６元。（ｒｙ） ＊编者按：本文只供参考之用，并不构成要约、招揽或邀请、诱使、任何不论种类或形式之 申述或订立任何建议及推荐，读者务请运用个人独立思考能力自行作出投资决定 ，如因相关建议招致损失，概与《经济通》、编者及作者无涉。

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