“8月份我们就做了10单业务，代理盈利就有8万元左右，而在今年6月份，我们每个月才只有一两单。”什么业务获利如此丰厚？金丰易居业务管理部副经理余雅晴兴奋地告诉记者：“最近一段时间，我们代办的房产抵押贷款业务特别好。”正是这一业务的巨大“钱景”，让更多的房产中介投入其中，如华立地产即将在下周开始提供代办房产抵押贷款业务。“现在一个饭碗的饭(意指传统的房屋置换租赁业务)不够吃了，那就多找几只饭碗喽。”杭州某房产中介的人士说得非常直白。

　　据了解，近期代理房产抵押贷款业务，突然呈现出火热之势。原先很多大规模的中介公司往往不屑为之，有关房产抵押贷款的业务都是中小型中介公司为之。但是，从今年年初开始，杭州的一些大型中介公司开始重视这一块的业务，“因为二手房市场走势平淡，常规的置换租赁业务量不大，所以代办房产抵押业务的吸引力就凸显起来。”金丰易居的有关人士这样说道。

　　8月份，中大房产的代理房产抵押贷款的数量，比前几个月的平均量增加近20%，“最近我们公司的人也在这样议论，要求我们代办这一块业务的人最近怎么这么多？”中大房产的总经理郭瑞英这样说道。房产抵押贷款的兴起，跟目前楼市现状真接相关。金丰易居的余雅晴认为，“现在二手房成交不易，许多房东没法通过卖房来套现。打个比方，就算原先挂8000元/平方米的房子，现在挂到7500元/平方米，有的买家还要讨价还价。对于一些房东来说，他觉得急需用钱周转，还不如直接把房子抵押给银行来得方便。”根据相关规定，房屋抵押贷款可用自有房产或他人房产进行抵押，贷款可用于个人大额消费及企业的正常资金周转。余雅晴举例说，比如有一套房改房，当初买来的时候才两万块钱，现在评估了一下，值60万，做了一个房产抵押，银行贷六成，他就能拿到36万。

　　据悉，目前很多中介公司除了看好房产抵押贷款业务，还在代理包括加按揭、循环授信(也就是二次抵押)，转按揭等金融业务。中介公司与银行合作，通常可以获得1到2个点的返利。

(责任编辑：单秀巧)