在人民币加速升值的情况下,地产股特别是北京的地产股无疑成了市场资金最偏好的品种,G西单(行情,论坛)、G城建(行情,论坛)、G首旅纷纷携手涨停。北京地产告急！在大资金开始大规模涌进北京地产的时候,问题出来了。

这些个股涨幅已大,且前期介入资金获利较为丰厚,随时有调整的可能。因此,在遍寻不着北京地产股的后续资金定将重点转向其他地域的地产类上市公司。本轮地产股之所以会如此强势,除了QFII的介入,新会计制度的即将实施外,一个最重要的因素就是人民币的持续升值。而当前,人民币升值开始加速将更加刺激地产股特别是有土地储备的上市公司的股价。因此,建议投资者强烈关注拥有150万平米土地储备的G中粮地(行情,论坛)(000031)。

    人民币不断升值使得很多场内资金敏锐的意识到地产股将会成为下波行情的突破口,伴随着QFII进入门槛的降低和07年新会计制度的即将实施,本就颇具亮点的地产股再度成为市场的焦点。而此时中体产业(行情,论坛)、G城建(行情,论坛)等奥运板块的走强更是使得北京的地产股一下子成为地产股中风头浪尖上的品种。4个利好全部砸向北京地产股使得该板块的个股齐刷刷的奔向涨停。我们知道,当一个板块开始疯狂的时候,往往是要开始调整的信号。现在北京地产股在承受来自国内外双重资金的哄抢之后,必将出现调整局面。而这些资金会流向何方？同样是地产股且有大量土地储备的个股无疑是最佳的选择。G中粮地(行情,论坛)(000031)震撼出场！

    150万M2土地储备

    与一般房地产公司不同,G中粮地(行情,论坛)目前的主营业务由工业地产和商业地产两部分组成。公司目前拥有50万M2待开发土地和100万M2工业地产,总共150万M2的土地储备将使公司未来的房产开发有充足的储备。而公司的母公司一直在北京、上海、广州、深圳等一、二线城市积极拿地,计划2006年在土地储备上实现新突破。预计经过1年的时间,中粮集团土地储备有望达到目前重点房地产公司中上水平,即450万平米左右。随着G中粮地(行情,论坛)成为中粮集团在房地产业务方面的平台,集团很有可能将土地储备一起注入上市公司。同时,公司自身还出资7730万元对中联重科的长沙市望城县77万平米土地进行商品房开发,合作的项目公司中公司占30%,中联重科占70%股权；双方在约定时间内签订项目公司股权转让协议,公司拟收购中联重科持有的项目公司68%股权。可以看出来,G中粮地(行情,论坛)成为中粮集团座下大将之后,将把房地产做强做大。

    全球500强之中粮集团的地产代言人

    公司目前已经改名为中粮地产。这主要是因为其第一大股东中粮集团的原因。我们还是首先来看看中粮集团的情况。从1994年以来,中粮集团一直名列美国《财富》杂志全球企业500强。该集团于2004年被国资委正式确定主营业务的包括以下三部分,食品加工与制造；粮油、食品贸易,粮油糖期货及物流；酒店、房地产。国资委把房地产业务定位为中粮集团的主营业务之一,对中粮集团发展房地产业务提出了更高的要求,即在将来较短时间内,中粮房地产将发展成为中粮集团支柱产业之一。中粮集团现有的房地产业务主要由鹏利国际经营。鹏利国际是成熟的地产品牌商,曾是香港的上市公司(中粮集团于2003年主动将该公司私有化并退市),旗下的全资及控股企业逾10家,总资产超过100亿元。其开发的商品房主要定位于中、高档住宅及高档商业项目,代表物业包括北京名都园、北京中粮广场、香港鹏利中心、广州都市华庭等项目。鹏利国际退市后,中粮集团一直在境内、外寻求一个新的融资平台以整合其旗下地产业资产,那么在中粮集团入主深宝恒后,深宝恒也就是现在的G中粮地(行情,论坛)将成为中粮做大做强地产主业的资本平台。鹏利国际的业务将进一步注入G中粮地(行情,论坛),这将为G中粮地(行情,论坛)的长远发展带来雄厚的资源和储备。

    参股招商证券 题材丰富

    二级市场上,地产类个股当前可以说是最引资金关注的。但是如果地产一旦出现调整,那么金融概念,特别是参股券商类的股票将会重新登场。而我们介绍的G中粮地(行情,论坛)不仅有强大的地产概念,而且还参股招商证券6.47％的股份。参股券商概念相当突出。走势上,该股在前几个交易日突破前面高点之后短暂回调两个交易日进行回抽确认。在确认前期高点之后,该股必将成为征战北京地产股资金的首选目标。投资者可重点关注。