房产之窗网最新公布的统计数据显示,上周(8月25日-8月31日)上海新房销售量出现明显上升,总成交量上升17.8%,同时住宅成交量也环比增加8.8%。
房产之窗网楼市行情监测系统显示,上周上海共新开房源34个单元,推出4749套房源,面积约51.1万平方米。 其中郊环以外有9个楼盘,外郊环间12个,中外环间5个,内中环间7个,内环以内1个。上周中内环间推盘量呈抬头趋势,外环外供应量仍然巨大。
成交量方面,上周共成交新盘(包括商办和住宅)套数4778套,面积53.6万平方米,与前一周相比成交套数增加206套,成交量增加17.8%,成交均价8601元/平方米,环比上涨10.6%。
住宅(包括公寓类、动迁类、别墅类)3725套,成交面积42万平方米,住宅类均价7661元/平方米,与前一周相比成交套数增加182套,成交量增加8.8%,价格环比上涨2.8%。
房产之窗网的分析师表示,在上海住宅有效需求者中,年轻人占很大比例。很多潜在的年轻购房者在这一轮宏观调控下改买为租。分析师同时指出,随着传统“金九银十”旺季的到来,将有大批新盘上市或新盘推出后续项目,届时新房的销售竞争将趋于白热化。(郑盎) (责任编辑:王燕) |