本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整,对公告的虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏负连带责任。

    重要提示

    ● 股权分置改革的方案为流通股股东每10股获得股票为3.3股。

    ● 股权分置改革方案实施A股股权登记日为2006年9月6日

    ● 复牌日：2006年9月8日,本日股价不计算除权参考价、不设涨跌幅度限制

    ● 自2006年9月8日起,公司股票简称改为"G先锋",股票代码"600246"保持不变

    一、通过股权分置改革方案的相关股东会议情况

    北京万通先锋置业股份有限公司(以下简称"公司"或"先锋股份")于2006年7月24日召开的公司股权分置改革A股市场相关股东会议审议通过了《北京万通先锋置业股份有限公司股权分置改革方案》。公司股权分置改革A股市场相关股东会议表决结果公告刊登在2006年7月25日的《中国证券报》和《上海证券报》以及上海证券交易所网站上。

    二、股权分置改革方案实施内容

    1、股权分置改革方案简介

    (1)公司非流通股股东以2005年12月31日公司总股本92,000,000股为基数,向方案实施股权登记日登记在册的流通股股东每10股流通股送3.3股,流通股股东合计获得9,900,000股对价。在该等股份支付完成后,公司的非流通股份即获得上市流通权。

    (2)承诺事项

    公司所有非流通股股东承诺：严格按照《上市公司股权分置改革管理办法》以及相关法律法规中的有关规定进行操作,并承担与本次股权分置改革相关的所有费用。

    2、方案实施的内容

    股权分置改革的方案实施为流通股股东每10股获得股票为3.3股。

    3、对价安排执行情况表

                                                         执行对价安排前             本次执行数量 (10送3.3股)       执行对价安排后
    序号                   执行对价安排的股东名称   持股数(股)   占总股本比例   本次执行对价安排股份数量(股)   持股数(股)   占总股本比例
    1                    北京万通星河实业有限公司   26,670,000         28.99%                      6,546,775   20,123,225         21.87%
    2                    北京嘉华筑业实业有限公司   22,940,000         24.93%                      1,962,435   20,977,565         22.80%
    3                  北京恒通恒技术发展有限公司    5,530,000          6.01%                        883,016    4,646,984          5.05%
    4                        北京裕天投资有限公司    3,680,000          4.00%                              0    3,680,000          4.00%
    5      北京星河房地产综合开发经营有限责任公司    3,180,000          3.46%                        507,774    2,672,226          2.91%
                                             合计   62,000,000         67.39%                      9,900,000   52,100,000         56.63%

    说明：

    (1)2006年6月2日,本公司第一大股东北京万通星河实业有限公司分别与北京嘉华筑业实业有限公司、北京裕天投资有限公司签署股权转让协议,北京万通星河实业有限公司受让北京嘉华筑业实业有限公司持有的本公司10,650,000股社会法人股,受让北京裕天投资有限公司持有的本公司3,680,000股社会法人股的股份。随后,北京万通星河实业有限公司向中国证券监督管理委员会申请豁免其上述受让行为触发的要约收购义务。北京万通星河实业有限公司要约收购豁免申请工作目前仍在中国证券监督管理委员会的审理过程中,上述股权转让行为未能完成股权过户。根据《北京万通先锋置业股份有限公司股权分置改革说明书》的安排,公司原计划在A股市场相关股东会议审议通过股权分置改革方案,且中国证券监督管理委员会豁免本次要约收购,本次股权转让的相关股份完成过户后方实施本次股权分置改革方案。鉴于本公司股票交易停牌时间较长,为保护广大投资者的利益,经非流通股股东协商,本公司股东北京万通星河实业有限公司将垫付拟收购的北京嘉华筑业实业有限公司和北京裕天投资有限公司持有的14,330,000股非流通股股份在股权分置改革中相应的对价部分。

    (2)北京万通星河实业有限公司本次执行的对价数量6,546,775股股份中,1,700,565 股是其为北京嘉华筑业实业有限公司垫付的10,650,000股社会法人股所对应的对价,587,613股是其为北京裕天投资有限公司垫付的3,680,000股社会法人股所对应的对价。

    三、股权登记日和上市日

    1、股权登记日：2006年9月6日

    2、对价股份上市日：2006年9月8日,本日股价不计算除权参考价、不设涨跌幅度限制

    四、证券简称变更情况

    自2006年9月8日起,公司股票简称改为"G先锋",股票代码"600246"保持不变。

    五、股权分置改革实施办法

    1、股权分置改革方案的实施对象为：截至2006年9月6日下午上海证券交易所收市后,在中国证券登记结算有限责任公司上海分公司登记在册的全体流通A股股东。

    2、股权分置改革实施方案的股票对价由上海证券交易所通过计算机网络,根据股权登记日登记在册的持股数,按比例自动计入帐户。每位股东按送股比例计算后不足一股的部分,按小数点后尾数大小排序向股东依次送一股,直至实际送股总数与本次送股总数一致,如果尾数相同者多于余股数,则由电脑抽签派送。

    六、股权结构变动表

    股份类别                               股份情况       变动前        变动数       变动后
    非流通股                    1、国有法人持有股份           --            --           --
                                2、境内法人持有股份   62,000,000   -62,000,000            0
                                       非流通股合计   62,000,000   -62,000,000            0
    有限售条件的流通股份       其他境内法人持有股份            0   +52,100,000   52,100,000
                             有限售条件的流通股合计            0   +52,100,000   52,100,000
    无限售条件的流通股份                        A股   30,000,000    +9,900,000   39,900,000
                                                B股           --            --           --
                                                H股           --            --           --
                           无限售条件的流通股份合计   30,000,000    +9,900,000   39,900,000
                                           股份总额   92,000,000             0   92,000,000

    七、有限售条件股份可上市流通预计时间表

    序号                                 股东名称   所持有限售条件的股份数量(股)   可上市流通时间                                                                                                                                                                                                                                                                               承诺的限售条件
    1                    北京万通星河实业有限公司                      4,600,000     2007年9月8日   严格按照《上市公司股权分置改革管理办法》中的有关规定进行操作,其持有的非流通股股份自获得上市流通权之日起,在十二个月内不得上市交易或者转让,在上述承诺期满后,通过证券交易所挂牌交易出售原非流通股股份,出售数量占该公司股份总数的比例在十二个月内不超过百分之五,在二十四个月内不超过百分之十。
                                                                       9,200,000     2008年9月8日
                                                                       6,413,225     2009年9月8日
    2                    北京嘉华筑业实业有限公司                      4,600,000     2007年9月8日
                                                                       9,200,000     2008年9月8日
                                                                       7,177,565     2009年9月8日
    3                  北京恒通恒技术发展有限公司                      4,600,000     2007年9月8日
                                                                          46,984     2008年9月8日
    4                        北京裕天投资有限公司                      3,680,000     2007年9月8日
    5      北京星河房地产综合开发经营有限责任公司                      2,672,226     2007年9月8日

    注：中国证券监督管理委员会豁免北京万通星河实业有限公司要约收购后,北京嘉华筑业实业有限公司持有的本公司10,650,000股股份、北京裕天投资有限公司持有的3,680,000股份将过户给北京万通星河实业有限公司,并在2009年9月8日后方可上市流通。

    八、其他事项

    1、公司法定名称：北京万通先锋置业股份有限公司

    2、公司注册地址：北京市海淀区万柳东路11号701室

    3、办公地址：北京市西城区赵登禹路277号201室

    4、邮政编码：100034

    5、董事会秘书：程晓晞

    6、电话：010-66517811

    7、传真：010-66517911

    九、备查文件

    1、《北京万通先锋置业股份有限公司股权分置改革说明书(修订稿)》

    2、《北京万通先锋置业股份有限公司相关股东会议表决结果公告》

    3、《保荐意见书》及《补充保荐意见书》

    4、《法律意见书》及《补充法律意见书》

    特此公告。

    北京万通先锋置业股份有限公司

    董事会

    2006年9月4日