业内人士认为,板块分化走势将逐渐清晰

    本报记者 张志斌 发自上海

    前期走势强劲的地产板块近日风光不再,昨日更成为两市跌幅最大的板块,沪市地产指数下跌1.92%,深市地产指数下挫1.87%,而昨日上证指数则上涨了0.48%,相对较弱的深证

    成指也上涨了0 .1 3 %。

G 亿城(000616.SZ)、G天鸿宝(行情,论坛)(600376.SH)、G中粮地(行情,论坛)(000031.SZ)、G 金融街(000402.SZ)、G 栖霞(600533.SH)等个股位居昨日地产板块跌幅前列。

    一位市场人士表示,昨日地产板块的大跌与5日晚新华社播发的《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》(下称《通知》)有关,这是导致整个板块大跌的直接诱因,而前期整个板块走势较强,出现一定的获利回吐也很正常。他认为,在完成对前期获利盘的消化后,地产板块应该还会有所表现的。

    《通知》针对我国当前土地管理特别是土地调控中建设用地总量增长过快、低成本工业用地过度扩张、违法违规用地等问题,要求强化对土地管理行为监督检查,严肃惩处土地违法违规行为。

    一位地产行业研究员表示：“《通知》显示出目前中央对控制建设用地的严厉态度,今后房地产企业拿地的成本肯定会有所上升,对整个行业的发展会有一定负面影响。但从另一方面来说,行业内可能会因此出现一些并购的机会,规模较大、资金实力较强的企业有机会收购兼并一些中小企业、地方企业,像最近的万科收购浙江南都就是典型的案例。对像万科这样的企业来说,这可能反而是一个大好的发展机遇。”

    “就具体的房地产行业股票而言,我个人还是非常看好一些质地良好、土地储备较充足、管理较为规范的上市公司。虽然近期的宏观调控对房地产业有一定影响,但市场的自住性需求其实还是很高的,宏观调控对这部分需求的影响程度不大,一些好的房地产上市公司的盈利前景还是很乐观的。”上述研究员进一步表示。