本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，对公告的虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏负连带责任。

    江苏申龙高科集团股份有限公司董事会于2006年8月28日以传真方式发出关于召开公司第二届董事会第三十五次会议的通知,并于2006年9月7日以现场表决的方式对以上提案进行了审核。

公司现有董事9人，参加表决董事9人，本次审议程序符合《公司法》、《公司章程》的相关规定。

    一、审议通过关于收购江苏申龙创业集团有限公司资产的议案；

    由于该议案涉及到关联交易，在关联交易对方任职的关联董事符炳方先生、柳产忠先生、单玉华女士回避表决，本议案由非关联董事进行表决。

    （赞成6票；反对0票；弃权0票）

    二、审议通过关于召开2006年第二次临时股东大会的议案。

    1、召开会议基本情况

    江苏申龙高科集团股份有限公司第二届董事会第三十五次会议决定于2006年9月25日上午9：00在公司会议室召开2006年第二次临时股东大会。

    2、会议审议事项

    审议关于收购江苏申龙创业集团有限公司资产的议案；

    3、会议出席对象

    （一）截止2006年9月18日下午交易结束后在中国证券登记结算有限责任公司上海分公司登记在册的本公司的全体股东；

    （二）全体股东均有权出席股东大会，并可委托代理人出席会议和参加表决，该股东代理人不必是公司的股东；

    （三）公司董事、监事及高级管理人员；

    （四）董事会聘请的有证券从业人员资格的律师及其与大会有关工作人员。

    4、会议时间

    2006年9月25日上午9：00时开始。

    5、会议地点

    江苏省江阴市申港镇申圩路公司会议室。

    6、登记方法

    （一）出席会议的法人股东凭上海证券交易所股票账户、法人营业执照复印件、法定代表人授权委托书及出席人身份证进行登记；个人股东凭上海证券交易所股票账户、本人身份证（委托人出席的还需携带授权委托书及委托人身份证）到公司办公室办理登记手续。异地股东可将上述材料的复印件传真或邮寄至本公司办公室，并于出席会议时凭上述材料签到。

    （二）登记时间：2006年9月21日8：30—17：00

    7、其他事项

    （一）公司联系地址：江苏省江阴市申港镇申圩路（邮政编码：214443）

    （二）联系电话：0510-86620263

    传真：0510-86620263

    联系人：吴江渝

    （三）注意事项：出席会议的股东食宿及交通费自理。

    （赞成9票；反对0票；弃权0票）

    特此公告。

    江苏申龙高科集团股份有限公司董事会

    二00六年九月八日

    附：授权委托书

    授权委托书

    兹全权委托 先生（女士）代表本人出席江苏申龙高科集团股份有限公司2006年第二次临时股东大会，并代为行使表决权。

    委托人（签章）： 受托人（签章）：

    委托人身份证号： 受托人身份证号：

    委托人股票账户：

    持股数：

    委托日期： 年 月 日

    备注：授权委托书复印件、自制均有效

    土 地 估 价 报 告

    摘 要

    一、估价项目名称

    江苏申龙创业集团有限公司所属位于申港镇申浦村宗地国有出让土地使用权转让价格评估（江阴市）

    二、委托估价方

    单位名称：江苏申龙创业集团有限公司

    三、估价目的

    评估待估宗地在估价基准日二ΟΟ六年八月三十一日，本次评估设定宗地红线内外达到通路、通电、通上水、通下水、通讯、通汽、通气“七通”和宗地红线内达到土地平整“一平”的开发条件，土地剩余使用年限为47.08年，土地面积为12187m2，用途为工业用地的国有出让土地使用权价格，为委托方江苏申龙创业集团有限公司核定待估宗地土地资产额以进行土地使用权转让提供客观、公正的土地价格参考。

    四、估价基准日

    二○○六年八月三十一日

    五、估价日期

    二○○六年八月三十一日至二○○六年九月五日

    六、地价定义

    1.地价内涵

    本报告所评估的待估宗地地价是指待估宗地在估价基准日二○○六年八月三十一日，宗地红线内外达到通路、通电、通上水、通下水、通讯、通汽、通气“七通”和宗地红线内达到土地平整“一平”的开发条件下，设定用途为工业用地，剩余使用年限为47.08年的国有出让土地使用权未来纯收益的现值总和。

    2.土地实际开发程度

    待估宗地的现状开发程度为宗地红线内外达到通路、通电、通上水、通下水、通讯、通汽、通气“七通”及宗地红线内达到土地平整“一平”的开发条件。

    3.土地估价时设定的开发条件

    待估宗地土地估价设定的开发程度为在估价基准日二○○六年八月三十一日时宗地红线内外达到通路、通电、通上水、通下水、通讯、通汽、通气“七通”及宗地红线内土地平整“一平”的开发条件。

    七、估价结果

    江苏申龙创业集团有限公司委托评估的宗地位于申港镇申浦村，国有土地使用证号为澄土国用（2003）字第012624号，土地使用者为江苏申龙创业集团有限公司，土地登记用途为工业用地，土地登记面积为12187m2，在评估过程中设定宗地红线内外达到通路、通电、通上水、通下水、通讯、通汽、通气“七通”和宗地红线内达到土地平整“一平”的开发条件下，用途设定为工业用地，剩余土地使用年期为47.08年，评估面积为12187m2，在估价基准日二○○六年八月三十一日，单位土地面积国有土地使用权价格为389.13元/ m2，待估宗地总地价为474.23万元，即人民币肆佰柒拾肆万贰仟叁佰元整。

    八、土地估价师签字

    1. 土地估价师张 静签字 ，证书号：96100043

    2. 土地估价师支大成签字，证书号：98100042

    九、土地估价机构

    估价机构负责人签字：

    二○○六年九月五日

    土 地 估 价 报 告

    摘 要

    一、估价项目名称

    江苏申龙创业集团有限公司所属位于申港镇宋家圩村宗地国有出让土地使用权转让价格评估（江阴市）

    二、委托估价方

    单位名称：江苏申龙创业集团有限公司

    三、估价目的

    评估待估宗地在估价基准日二ΟΟ六年八月三十一日，本次评估设定宗地红线内外达到通路、通电、通上水、通下水、通讯、通汽、通气“七通”和宗地红线内达到土地平整“一平”的开发条件，土地剩余使用年限为46.01年，土地面积为14463.8m2，用途为工业用地的国有出让土地使用权价格，为委托方江苏申龙创业集团有限公司核定待估宗地土地资产额以进行土地使用权转让提供客观、公正的土地价格参考。

    四、估价基准日

    二○○六年八月三十一日

    五、估价日期

    二○○六年八月三十一日至二○○六年九月五日

    六、地价定义

    1.地价内涵

    本报告所评估的待估宗地地价是指待估宗地在估价基准日二○○六年八月三十一日，宗地红线内外达到通路、通电、通上水、通下水、通讯、通汽、通气“七通”和宗地红线内达到土地平整“一平”的开发条件下，设定用途为工业用地，剩余使用年限为46.01年的国有出让土地使用权未来纯收益的现值总和。

    2.土地实际开发程度

    待估宗地的现状开发程度为宗地红线内外达到通路、通电、通上水、通下水、通讯、通汽、通气“七通”及宗地红线内达到土地平整“一平”的开发条件。

    3.土地估价时设定的开发条件

    待估宗地土地估价设定的开发程度为在估价基准日二○○六年八月三十一日时宗地红线内外达到通路、通电、通上水、通下水、通讯、通汽、通气“七通”及宗地红线内土地平整“一平”的开发条件。

    七、估价结果

    江苏申龙创业集团有限公司委托评估的宗地位于申港镇宋家圩村，国有土地使用证号为澄土国用（2002）字第0008508号，土地使用者为江苏申龙创业集团有限公司，土地登记用途为工业用地，土地登记面积为14463.8m2，在评估过程中设定宗地红线内外达到通路、通电、通上水、通下水、通讯、通汽、通气“七通”和宗地红线内达到土地平整“一平”的开发条件下，用途设定为工业用地，剩余土地使用年期为46.01年，评估面积为14463.8m2，在估价基准日二○○六年八月三十一日，单位土地面积国有土地使用权价格为388.24元/ m2，待估宗地总地价为561.54万元，即人民币伍佰陆拾壹万伍仟肆佰元整。

    八、土地估价师签字

    1. 土地估价师张 静签字，证书号：96100043

    2. 土地估价师支大成签字，证书号：98100042

    九、土地估价机构

    估价机构负责人签字：

    二○○六年九月五日

    土 地 估 价 报 告

    摘 要

    一、估价项目名称

    江苏申龙创业集团有限公司所属位于申港宋家圩村，西街村宗地国有出让土地使用权转让价格评估（江阴市）

    二、委托估价方

    单位名称：江苏申龙创业集团有限公司

    三、估价目的

    评估待估宗地在估价基准日二ΟΟ六年八月三十一日，本次评估设定宗地红线内外达到通路、通电、通上水、通下水、通讯、通汽、通气“七通”和宗地红线内达到土地平整“一平”的开发条件，土地剩余使用年限为46.01年，土地面积为18324.7m2，用途为工业用地的国有出让土地使用权价格，为委托方江苏申龙创业集团有限公司核定待估宗地土地资产额以进行土地使用权转让提供客观、公正的土地价格参考。

    四、估价基准日

    二○○六年八月三十一日

    五、估价日期

    二○○六年八月三十一日至二○○六年九月五日

    六、地价定义

    1.地价内涵

    本报告所评估的待估宗地地价是指待估宗地在估价基准日二○○六年八月三十一日，宗地红线内外达到通路、通电、通上水、通下水、通讯、通汽、通气“七通”和宗地红线内达到土地平整“一平”的开发条件下，设定用途为工业用地，剩余使用年限为46.01年的国有出让土地使用权未来纯收益的现值总和。

    2.土地实际开发程度

    待估宗地的现状开发程度为宗地红线内外达到通路、通电、通上水、通下水、通讯、通汽、通气“七通”及宗地红线内达到土地平整“一平”的开发条件。

    3.土地估价时设定的开发条件

    待估宗地土地估价设定的开发程度为在估价基准日二○○六年八月三十一日时宗地红线内外达到通路、通电、通上水、通下水、通讯、通汽、通气“七通”及宗地红线内土地平整“一平”的开发条件。

    七、估价结果

    江苏申龙创业集团有限公司委托评估的宗地位于申港宋家圩村，西街村，国有土地使用证号为澄土国用（2002）字第0008506号，土地使用者为江苏申龙创业集团有限公司，土地登记用途为工业用地，土地登记面积为18324.7m2，在评估过程中设定宗地红线内外达到通路、通电、通上水、通下水、通讯、通汽、通气“七通”和宗地红线内达到土地平整“一平”的开发条件下，用途设定为工业用地，剩余土地使用年期为46.01年，评估面积为18324.7m2，在估价基准日二○○六年八月三十一日，单位土地面积国有土地使用权价格为388.24元/ m2，待估宗地总地价为711.44万元，即人民币柒佰壹拾壹万肆仟肆佰元整。

    八、土地估价师签字

    1. 土地估价师张 静签字，证书号：96100043

    2. 土地估价师支大成签字 ，证书号：98100042

    九、土地估价机构

    估价机构负责人签字：

    二○○六年九月五日

    土 地 估 价 报 告

    摘 要

    一、估价项目名称

    江苏申龙创业集团有限公司所属位于申港镇宋家圩村宗地国有出让土地使用权转让价格评估（江阴市）

    二、委托估价方

    单位名称：江苏申龙创业集团有限公司

    三、估价目的

    评估待估宗地在估价基准日二ΟΟ六年八月三十一日，本次评估设定宗地红线内外达到通路、通电、通上水、通下水、通讯、通汽、通气“七通”和宗地红线内达到土地平整“一平”的开发条件，土地剩余使用年限为46.01年，土地面积为26792.9m2，用途为工业用地的国有出让土地使用权价格，为委托方江苏申龙创业集团有限公司核定待估宗地土地资产额以进行土地使用权转让提供客观、公正的土地价格参考。

    四、估价基准日

    二○○六年八月三十一日

    五、估价日期

    二○○六年八月三十一日至二○○六年九月五日

    六、地价定义

    1.地价内涵

    本报告所评估的待估宗地地价是指待估宗地在估价基准日二○○六年八月三十一日，宗地红线内外达到通路、通电、通上水、通下水、通讯、通汽、通气“七通”和宗地红线内达到土地平整“一平”的开发条件下，设定用途为工业用地，剩余使用年限为46.01年的国有出让土地使用权未来纯收益的现值总和。

    2.土地实际开发程度

    待估宗地的现状开发程度为宗地红线内外达到通路、通电、通上水、通下水、通讯、通汽、通气“七通”及宗地红线内达到土地平整“一平”的开发条件。

    3.土地估价时设定的开发条件

    待估宗地土地估价设定的开发程度为在估价基准日二○○六年八月三十一日时宗地红线内外达到通路、通电、通上水、通下水、通讯、通汽、通气“七通”及宗地红线内土地平整“一平”的开发条件。

    七、估价结果

    江苏申龙创业集团有限公司委托评估的宗地位于申港镇宋家圩村，国有土地使用证号为澄土国用（2002）字第0008504号，土地使用者为江苏申龙创业集团有限公司，土地登记用途为工业用地，土地登记面积为26792.9m2，在评估过程中设定宗地红线内外达到通路、通电、通上水、通下水、通讯、通汽、通气“七通”和宗地红线内达到土地平整“一平”的开发条件下，用途设定为工业用地，剩余土地使用年期为46.01年，评估面积为26792.9m2，在估价基准日二○○六年八月三十一日，单位土地面积国有土地使用权价格为388.24元/ m2，待估宗地总地价为1040.21万元，即人民币壹仟零肆拾万零贰仟壹佰元整。

    八、土地估价师签字

    1. 土地估价师张 静签字，证书号：96100043

    2. 土地估价师支大成签字，证书号：98100042

    九、土地估价机构

    估价机构负责人签字：

    二○○六年九月五日

    土 地 估 价 报 告

    摘 要

    一、估价项目名称

    江苏申龙创业集团有限公司所属位于申港镇西街村宗地国有出让土地使用权转让价格评估（江阴市）

    二、委托估价方

    单位名称：江苏申龙创业集团有限公司

    三、估价目的

    评估待估宗地在估价基准日二ΟΟ六年八月三十一日，本次评估设定宗地红线内外达到通路、通电、通上水、通下水、通讯、通汽、通气“七通”和宗地红线内达到土地平整“一平”的开发条件，土地剩余使用年限为46.01年，土地面积为39161.9m2，用途为工业用地的国有出让土地使用权价格，为委托方江苏申龙创业集团有限公司核定待估宗地土地资产额以进行土地使用权转让提供客观、公正的土地价格参考。

    四、估价基准日

    二○○六年八月三十一日

    五、估价日期

    二○○六年八月三十一日至二○○六年九月五日

    六、地价定义

    1.地价内涵

    本报告所评估的待估宗地地价是指待估宗地在估价基准日二○○六年八月三十一日，宗地红线内外达到通路、通电、通上水、通下水、通讯、通汽、通气“七通”和宗地红线内达到土地平整“一平”的开发条件下，设定用途为工业用地，剩余使用年限为46.01年的国有出让土地使用权未来纯收益的现值总和。

    2.土地实际开发程度

    待估宗地的现状开发程度为宗地红线内外达到通路、通电、通上水、通下水、通讯、通汽、通气“七通”及宗地红线内达到土地平整“一平”的开发条件。

    3.土地估价时设定的开发条件

    待估宗地土地估价设定的开发程度为在估价基准日二○○六年八月三十一日时宗地红线内外达到通路、通电、通上水、通下水、通讯、通汽、通气“七通”及宗地红线内土地平整“一平”的开发条件。

    七、估价结果

    江苏申龙创业集团有限公司委托评估的宗地位于申港镇西街村，国有土地使用证号为澄土国用（2002）字第0008512号，土地使用者为江苏申龙创业集团有限公司，土地登记用途为工业用地，土地登记面积为39161.9m2，在评估过程中设定宗地红线内外达到通路、通电、通上水、通下水、通讯、通汽、通气“七通”和宗地红线内达到土地平整“一平”的开发条件下，用途设定为工业用地，剩余土地使用年期为46.01年，评估面积为39161.9m2，在估价基准日二○○六年八月三十一日，单位土地面积国有土地使用权价格为388.24元/ m2，待估宗地总地价为1520.42万元，即人民币壹仟伍佰贰拾万零肆仟贰佰元整。

    八、土地估价师签字

    1. 土地估价师张 静签字，证书号：96100043

    2. 土地估价师支大成签字，证书号：98100042

    九、土地估价机构

    估价机构负责人签字：

    二○○六年九月五日

    土 地 估 价 报 告

    摘 要

    一、估价项目名称

    江苏申龙创业集团有限公司所属位于申港镇西街村宗地国有出让土地使用权转让价格评估（江阴市）

    二、委托估价方

    单位名称：江苏申龙创业集团有限公司

    三、估价目的

    评估待估宗地在估价基准日二ΟΟ六年八月三十一日，本次评估设定宗地红线内外达到通路、通电、通上水、通下水、通讯、通汽、通气“七通”和宗地红线内达到土地平整“一平”的开发条件，土地剩余使用年限为46.01年，土地面积为42384m2，用途为工业用地的国有出让土地使用权价格，为委托方江苏申龙创业集团有限公司核定待估宗地土地资产额以进行土地使用权转让提供客观、公正的土地价格参考。

    四、估价基准日

    二○○六年八月三十一日

    五、估价日期

    二○○六年八月三十一日至二○○六年九月五日

    六、地价定义

    1.地价内涵

    本报告所评估的待估宗地地价是指待估宗地在估价基准日二○○六年八月三十一日，宗地红线内外达到通路、通电、通上水、通下水、通讯、通汽、通气“七通”和宗地红线内达到土地平整“一平”的开发条件下，设定用途为工业用地，剩余使用年限为46.01年的国有出让土地使用权未来纯收益的现值总和。

    2.土地实际开发程度

    待估宗地的现状开发程度为宗地红线内外达到通路、通电、通上水、通下水、通讯、通汽、通气“七通”及宗地红线内达到土地平整“一平”的开发条件。

    3.土地估价时设定的开发条件

    待估宗地土地估价设定的开发程度为在估价基准日二○○六年八月三十一日时宗地红线内外达到通路、通电、通上水、通下水、通讯、通汽、通气“七通”及宗地红线内土地平整“一平”的开发条件。

    七、估价结果

    江苏申龙创业集团有限公司委托评估的宗地位于申港镇西街村，国有土地使用证号为澄土国用（2002）字第0008511号，土地使用者为江苏申龙创业集团有限公司，土地登记用途为工业用地，土地登记面积为42384m2，在评估过程中设定宗地红线内外达到通路、通电、通上水、通下水、通讯、通汽、通气“七通”和宗地红线内达到土地平整“一平”的开发条件下，用途设定为工业用地，剩余土地使用年期为46.01年，评估面积为42384m2，在估价基准日二○○六年八月三十一日，单位土地面积国有土地使用权价格为388.24元/ m2，待估宗地总地价为1645.52万元，即人民币壹仟陆佰肆拾伍万伍仟贰佰元整。

    八、土地估价师签字

    1. 土地估价师张 静签字，证书号：96100043

    2. 土地估价师支大成签字，证书号：98100042

    九、土地估价机构

    估价机构负责人签字：

    二○○六年九月五日

    土 地 估 价 报 告

    摘 要

    一、估价项目名称

    江苏申龙创业集团有限公司所属位于申港镇申兴村宗地国有出让土地使用权抵押价格评估（江阴市）

    二、委托估价方

    单位名称：江苏申龙创业集团有限公司

    三、估价目的

    评估待估宗地在估价基准日二ΟΟ六年八月三十一日，本次评估设定宗地红线外达到通路、通电、通上水、通下水、通讯、通汽、通气“七通”和宗地红线内达到通路、通电、通上水、通下水、通讯、通汽、通气以及土地平整“七通一平”的开发条件，土地剩余使用年限为47.24年，土地面积为43934.4m2，用途为工业用地的国有出让土地使用权价格，为委托方江苏申龙创业集团有限公司核定待估宗地土地资产额，为待估宗地国有出让土地使用权转让提供客观、公正的土地价格参考。

    四、估价基准日

    二○○六年八月三十一日

    五、估价日期

    二○○六年八月三十一日至二○○六年九月五日

    六、地价定义

    1.地价内涵

    本报告所评估的待估宗地地价是指待估宗地在估价基准日二○○六年八月三十一日，宗地红线外达到通路、通电、通上水、通下水、通讯、通汽、通气“七通”和宗地红线内达到通路、通电、通上水、通下水、通讯、通汽、通气以及土地平整“七通一平”的开发条件下，设定用途为工业用地，剩余使用年限为47.24年的国有出让土地使用权未来纯收益的现值总和。

    2.土地实际开发程度

    待估宗地的现状开发程度为宗地红线外达到通路、通电、通上水、通下水、通讯、通汽、通气“七通”及宗地红线内达到通路、通电、通上水、通下水、通讯、通汽、通气以及土地平整“七通一平”的开发条件。

    3.土地估价时设定的开发条件

    待估宗地土地估价设定的开发程度为在估价基准日二○○六年八月三十一日时宗地红线内外达到通路、通电、通上水、通下水、通讯、通汽、通气“七通”及宗地红线内土地平整“一平”的开发条件。

    七、估价结果

    江苏申龙创业集团有限公司委托评估的宗地位于申港镇申兴村，国有土地使用证号为澄土国用（2003）第012623号，土地使用者为江苏申龙创业集团有限公司，土地登记用途为工业用地，土地登记面积为43934.4m2，在评估过程中设定宗地红线外达到通路、通电、通上水、通下水、通讯、通汽、通气“七通”和宗地红线内达到通路、通电、通上水、通下水、通讯、通汽、通气以及土地平整“七通一平”的开发条件下，用途设定为工业用地，剩余土地使用年期为47.24年，评估面积为43934.4m2，在估价基准日二○○六年八月三十一日，单位土地面积国有土地使用权价格为389.25元/ m2，待估宗地总地价为1710.15万元，即人民币壹仟柒佰壹拾万零壹仟伍佰元整。

    八、土地估价师签字

    1. 土地估价师张 静签字，证书号：96100043

    2. 土地估价师支大成签字，证书号：98100042

    九、土地估价机构

    估价机构负责人签字：

    二00六年九月五日

    土 地 估 价 报 告

    摘 要

    一、估价项目名称

    江苏申龙创业集团有限公司所属位于申港镇西街村宗地国有出让土地使用权转让价格评估（江阴市）

    二、委托估价方

    单位名称：江苏申龙创业集团有限公司

    三、估价目的

    评估待估宗地在估价基准日二ΟΟ六年八月三十一日，本次评估设定宗地红线内外达到通路、通电、通上水、通下水、通讯、通汽、通气“七通”和宗地红线内达到土地平整“一平”的开发条件，土地剩余使用年限为46.01年，土地面积为48090.2m2，用途为工业用地的国有出让土地使用权价格，为委托方江苏申龙创业集团有限公司核定待估宗地土地资产额以进行土地使用权转让提供客观、公正的土地价格参考。

    四、估价基准日

    二○○六年八月三十一日

    五、估价日期

    二○○六年八月三十一日至二○○六年九月五日

    六、地价定义

    1.地价内涵

    本报告所评估的待估宗地地价是指待估宗地在估价基准日二○○六年八月三十一日，宗地红线内外达到通路、通电、通上水、通下水、通讯、通汽、通气“七通”和宗地红线内达到土地平整“一平”的开发条件下，设定用途为工业用地，剩余使用年限为46.01年的国有出让土地使用权未来纯收益的现值总和。

    2.土地实际开发程度

    待估宗地的现状开发程度为宗地红线内外达到通路、通电、通上水、通下水、通讯、通汽、通气“七通”及宗地红线内达到土地平整“一平”的开发条件。

    3.土地估价时设定的开发条件

    待估宗地土地估价设定的开发程度为在估价基准日二○○六年八月三十一日时宗地红线内外达到通路、通电、通上水、通下水、通讯、通汽、通气“七通”及宗地红线内土地平整“一平”的开发条件。

    七、估价结果

    江苏申龙创业集团有限公司委托评估的宗地位于申港镇西街村，国有土地使用证号为澄土国用（2002）字第0008509号，土地使用者为江苏申龙创业集团有限公司，土地登记用途为工业用地，土地登记面积为48090.2m2，在评估过程中设定宗地红线内外达到通路、通电、通上水、通下水、通讯、通汽、通气“七通”和宗地红线内达到土地平整“一平”的开发条件下，用途设定为工业用地，剩余土地使用年期为46.01年，评估面积为48090.2m2，在估价基准日二○○六年八月三十一日，单位土地面积国有土地使用权价格为388.24元/ m2，待估宗地总地价为1867.05万元，即人民币壹仟捌佰陆拾柒万零伍佰元整。

    八、土地估价师签字

    1. 土地估价师张 静签字，证书号：96100043

    2. 土地估价师支大成签字 ，证书号：98100042

    九、土地估价机构

    估价机构负责人签字：

    二○○六年九月五日

    土 地 估 价 报 告

    摘 要

    一、估价项目名称

    江苏申龙创业集团有限公司所属位于申港澄常路999号宗地国有出让土地使用权转让价格评估（江阴市）

    二、委托估价方

    单位名称：江苏申龙创业集团有限公司

    三、估价目的

    评估待估宗地在估价基准日二ΟΟ六年八月三十一日，本次评估设定宗地红线内外达到通路、通电、通上水、通下水、通讯、通汽、通气“七通”和宗地红线内达到土地平整“一平”的开发条件，土地剩余使用年限为46.01年，土地面积为23475.8m2，用途为工业用地的国有出让土地使用权价格，为委托方江苏申龙创业集团有限公司核定待估宗地土地资产额以进行土地使用权转让提供客观、公正的土地价格参考。

    四、估价基准日

    二○○六年八月三十一日

    五、估价日期

    二○○六年八月三十一日至二○○六年九月五日

    六、地价定义

    1.地价内涵

    本报告所评估的待估宗地地价是指待估宗地在估价基准日二○○六年八月三十一日，宗地红线内外达到通路、通电、通上水、通下水、通讯、通汽、通气“七通”和宗地红线内达到土地平整“一平”的开发条件下，设定用途为工业用地，剩余使用年限为46.01年的国有出让土地使用权未来纯收益的现值总和。

    2.土地实际开发程度

    待估宗地的现状开发程度为宗地红线内外达到通路、通电、通上水、通下水、通讯、通汽、通气“七通”及宗地红线内达到土地平整“一平”的开发条件。

    3.土地估价时设定的开发条件

    待估宗地土地估价设定的开发程度为在估价基准日二○○六年八月三十一日时宗地红线内外达到通路、通电、通上水、通下水、通讯、通汽、通气“七通”及宗地红线内土地平整“一平”的开发条件。

    七、估价结果

    江苏申龙创业集团有限公司委托评估的宗地位于申港澄常路999号，国有土地使用证号为澄土国用（2002）字第0008505号，土地使用者为江苏申龙创业集团有限公司，土地登记用途为工业用地，土地登记面积为23475.8m2，在评估过程中设定宗地红线内外达到通路、通电、通上水、通下水、通讯、通汽、通气“七通”和宗地红线内达到土地平整“一平”的开发条件下，用途设定为工业用地，剩余土地使用年期为46.01年，评估面积为23475.8m2，在估价基准日二○○六年八月三十一日，单位土地面积国有土地使用权价格为388.24元/ m2，待估宗地总地价为911.42万元，即人民币玖佰壹拾壹万肆仟贰佰元整。

    八、土地估价师签字

    1. 土地估价师张 静签字，证书号：96100043

    2. 土地估价师支大成签字 ，证书号：98100042

    九、土地估价机构

    估价机构负责人签字：

    二○○六年九月五日