了解市场动态，才能把握住投资机会，近期消息面上房地产调控无疑出现频率颇为频繁，而一系列的行业新政策，也将把房地产行业推向一个新的发展方向。另外，广发证券将正式启动借壳上市的消息，又将给参股券商概念注如一剂强心针。000748G*ST信息(行情,论坛)，包含以上两个热点，公司厂房搬迁，土地增值效益即将显现；而参股湘财证券和东方证券，参股券商概念爆发力十足。

厂区搬迁 土地出让可带来收益

随着《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》的发布，中国土地调控新政正式出台，土地“闸门”将进一步收紧。受此影响，中国土地价格预计将提高近50%。但不同用途地价受到的影响也不尽相同，如房地产用地出让价格将基本持平。提升幅度最明显的恐怕就是工业用地的出让价格，其幅度或将提高40%到60%，也就是恢复到基准地价水平。根据新规定，工业用地出让最低价标准不得低于土地取得成本、土地前期开发成本和按规定收取的相关费用之和。也就是说，工业用地价格上涨已成定局。

那么，对于那些有厂房搬迁概念的公司来说，其厂区工业用地的出让，可以使企业获得更为可观的收益，G*ST信息就具备了厂房土地出让的增值预期。

根据长沙市的统一规划，G*ST信息正在逐步计划搬出现在的厂区并将现有的土地使用权出让。根据公司董事会的事宜，G*ST信息目前已经开始启动星沙二期新厂房建设，届时，公司将搬出位于长沙市中心雨花路116号公司的老厂房。老厂房105.46亩的土地连同建筑物均位于长沙市中心地段，整体挂牌出售将给公司带来一笔非常可观的投资收益。

广发借壳上市 短期刺激参股券商

今日，延边公路(行情,论坛)公告将用新增股份换股方式吸收合并广发证券，其实这就是宣布了广发证券终于可以成功借壳上市，广发证券也将成为中国首家启动借壳上市的证券公司。

随着行情的好转，不论是券商股还是参股券商股，股价都出现了较大幅度的上涨，如今广发证券借壳延边公路上市的消息公布之后，无疑又将极大刺激参股券商概念股。

G*ST信息持有湘财证券2.63%和东方证券4.67%的股权，其中东方证券无疑具备了极大的想象空间。东方证券今年上半年净利润高达5.5亿元，是我国证券市场的“航空母舰”，目前正在积极筹备上市。G*ST信息持有1亿股东方证券，占股本的4.67%，按其股本计算，每一股G*ST信息等于持有0.4股东方证券。而在借壳上市的背景下，券商和壳公司最好能在股权上有密切联系，这使得G*ST信息壳公司的预期十分强烈。另一个方面，G*ST信息的股价便宜，从证券公司的角度来看，股价不高意味着借壳成本低，这也是G*ST信息的一大优势。一旦东方证券上市，意味着该股也成为半个券商股。

在资本增值方面，由于新企业会计准则07年将在上市公司中率先推行，所以，06年上市公司有理由加大对参股券商股权的减值准备的计提冲回，这将放大参股券商上市公司业绩增长的动力。根据05年年报显示，G*ST信息因为参股湘财证券和东方证券，产生的计提减值准备分别为4949.14万元和1359万元，这对公司05年的利润产生了影响，05年公司的净利润为亏损。而到了06年，公司一季度扭转了连续两年亏损的局面，实现净利润137.91万元，实现了扭亏为盈，公司一季度投资收益为645.54万元，投资收益的大幅增加为扭亏为盈起到了重要作用。一旦公司在06年将减值冲回，那业绩势必呈现大幅度增长的态势，这也将对股价的上涨产生强劲的推动力。

良性发展 推升股价

G*ST信息通过股改，顺利转出八千多万元的抵债资产，提升了公司的资产质量和未来盈利能力。公司的金融电子、高新电子和电子制造业务三大主营板块成功走出低谷，为确保公司全年盈利，保牌摘帽带来了保障。二级市场上，该股正处于一个整理平台，但今日的放量拉升走势说明短期内向上欲望强烈，有望形成有效突破，可积极关注。

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