央行上海总部昨日发布的8月份货币运行报告显示上海定期存款扭转连跌态势

    央行上海总部昨日发布的8月份上海货币运行报告显示,8月份中外资金融机构本外币各项存款明显增加,特别是定期存款大幅增加,从而扭转了定期存款连续三个月下跌的趋势。

    该报告显示,8月份上海市中外资金融机构本外币各项存款出现明显增加,当月新增441.9亿元。央行上海总部认为,人民币存贷款基准利率同步上调、新股扩容速度放缓,以及企业收入增加等是导致当月各项存款大幅回升的主要因素。

    8月份存款同比多增的部分主要集中企业活期存款、机关团体存款和居民储蓄存款。由于此次人民币长期存款利率上调幅度大于短期存款利率,在一定程度上对抑制定期存款连续下跌发挥了较大作用。8月份,中资金融机构人民币企业定期存款和储蓄定期存款分别增加74.5亿元和67.9亿元。

    报告显示,随着商业银行和房地产业相互依赖程度在逐步加深,上海市房地产贷款受房地产交易量波动的影响较大。受宏观调控影响,7月份以来,上海市房地产市场成交量再度陷入低迷,二手房成交量大幅下降,一手房交易量增幅则有限,这直接使得中资商业银行房地产贷款增量连续两个月递减：8月份中资商业银行新增人民币房地产贷款22.17亿元,比前一月少增14.8亿元,其中个人住房贷款增加2.7亿元,比前一月少增6亿元。

    央行上海总部报告指出,随着房地产调控政策效应陆续显现,加上贷款利率上调可能导致出现更多提前还贷的现象,商业银行个人住房贷款今年年底前出现大幅增长的可能性并不大。