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中新网9月13日电国土资源部政策法则司司长甘藏春(甘藏春新闻,甘藏春说吧)的谈话9月11日报道后，媒体解读为新的土地政策将引起地价各项成本提高，“从而导致地价上涨50%”，市场反响强烈，有人甚至推测这势必引来房价进一步大幅上升。12日，甘藏春在接受《国际金融报》报采访时重申，所谓50%的地价上升幅度只针对工业用地。
据悉，新华社报道中甘藏春司长的原话为，“如相关措施全面推开，征地补偿安置费将提高1倍，新增建设用地土地有偿使用费将提高1倍，城镇土地使用税将提高2倍，耕地占用税征收标准也将有所提高”；“这将对地价的影响有多大？我们进行了测算，地价总水平将增长1/3到1/2。但不同用途地价受到的影响也不尽相同，房地产用地出让价格将基本持平，小城市有所波动；工业用地的出让价格将提高40%到60%，恢复到基准地价的水平。”
甘藏春近日表示，根据他的谈话得出“地价将上涨50%”的结论实属媒体误读。50%的上涨指的是原来低价出让的工业用地，而征地成本的上升是通过政府减少收益来平衡的。房地产用地出让价格将与目前水平基本持平。
根据国务院关于土地调控的八项措施，调整土地利益分配机制后，征地补偿安置费和土地有偿使用费等费用均有所增加。甘藏春表示，如相关措施全面推开，征地补偿安置费将提高1倍，新增建设用地土地有偿使用费将提高1倍，城镇土地使用税将提高2倍，耕地占用税征收标准也将有所提高。但是，这并不意味着地价将全面上涨。
12日，甘藏春重申，所谓50%的地价上升幅度只针对工业用地。据了解，此前大量工业用地采用协议出让方式，有些地方政府甚至以更低的价格出让工业用地以吸引投资，造成地价低估。根据国务院新的要求，有竞争性的工业用地实现招拍挂后，将恢复到基准地价水平，相比原来的价格会有40%至60%的提高。(郭觐) (责任编辑：王燕) | |
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