《经济通专讯》中国人民银行发表的２００６年第３季度全国城镇储户问卷调查显示，城镇居民的购房热情继续减弱。此外，股票投资对居民的吸引力有所减弱。 人行称，本次利率调整，尽管个人住房贷款利率上调幅度较小，同时允许下浮幅度由０﹒９倍扩大到０﹒８５倍，但上调政策的实施，对居民的购房消费心理仍产生了一定影响。 调查显示，被调查者在回答未来３个月「是否购买住房」，仅有１７﹒５％的选择购买，较上季度和去年同期分别下降０﹒１和２﹒１个百分点，再创历史新低。 从地区分布看，东部地区居民购房意愿下降显著，西部略有下降，而中部恰好相反。这表明，不同地区对政策调整的反映，在时间和灵敏度方面均存在较大差异。 调查数据还反映，北京的潜在住房需求依然较为旺盛，居民以购房装修为储蓄目的的比例由上季度的９﹒７％，跃升到１０﹒４％，提高０﹒７个百分点，与其他城市形成较大的反差。 此外，人行表示，调查显示居民收入满意度提高，对未来收入预期普遍乐观。同时，城镇居民对物价上涨反映强烈，物价上涨给中低收入家庭带来的压力尤其明显，居民对未来物价预期比较悲观。 另外，第３季度，城镇居民储蓄意愿结束了连续两个季度下跌的趋势，开始上扬。人行称，伴随着储蓄意愿的回升，股票投资对居民的吸引力有所减弱，近期由于股票市场的动荡反覆，居民选择购买股票的比例，从２季度的历史最高点１５﹒８％，下降了２﹒９个百分点，跌至１２﹒９％。 人行称，是次调查是于２００６年８月中、下旬，在全国５０个大、中、小城市进行了城镇储户问卷调查，回收有效问卷２万份。（ｆａ）

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