本报记者 牛洪军

    先锋股份(600246)公告,控股子公司北京万置房地产开发有限公司与香港富联国际集团有限公司签署了《关于“新城国际公寓”三期第T15座的合作协议》,万置公司拟向香港富联下属公司WFOE预售价值15966.49万元的商品房,并和富联国际对T15公寓进行为期8年的合作。

    公司介绍,香港富联是在香港联合交易所主板上市,在中国境内依法设立外商独资企业WFOE公司,在香港设立控股子公司LANSON PLACE HOSPITALITY MANAGEMENT LIMITED(管理公司)。

    目前,万置公司正在开发新城国际公寓三期项目,第T15座公寓是三期项目中的一座公寓。该座公寓预计2008年3月交付使用,达到收入确认条件。万置公司拟向WFOE公司预售占T15公寓总房价30％的商品房,该部分房价款约15966.49万元,保留其余约占T15公寓总房价70％的商品房。此外, 万置公司和富联国际还共同委托管理公司对T15公寓进行为期8年的服务式公寓管理,在此期间的收入和支出由万置公司和WFOE公司分配和承担。

    公告称,本次合作有利于提升新城国际项目的物业整体价值,积累长期持有型物业的开发和经营方面的经验。同时,有利于提升公司盈利能力,改善公司现金流量状况。