《经济通专讯》花旗集团发表研究报告表示，将新鸿基地产（００１６）的目标价由８８元调高至９０元，维持「持有」投资评级。 报告表示，集团现股价较该行预估经调整后的每股资产净值（ＮＡＶ）１０５﹒６１元，有２０％的折让，在目前新盘住宅销情复苏下，预期股价与ＮＡＶ的折让幅度将收窄至１５％，与历史平均折让水平相若。 该行认为，新地股价进一步上升要视乎能否成功分拆房地产投资信托基金（ＲＥＩＴｓ）及集团在中港两地购入土储的机会。 花旗表示，集团去年核心盈利较该行及巿场预期佳，主要是来自边际利润率超乎预期的凯旋门项目。（ｒｙ） ＊编者按：本文只供参考之用，并不构成要约、招揽或邀请、诱使、任何不论种类或形式之 申述或订立任何建议及推荐，读者务请运用个人独立思考能力自行作出投资决定 ，如因相关建议招致损失，概与《经济通》、编者及作者无涉。

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