本报讯（记者江敏）天气凉意刚至，但房产中介行业早已身处“寒冬”，等不及“寒冬”过尽的中介公司已经开始了断臂自救。昨日，作为行业内的大鳄，金丰易居报出了1750万元的总价转让成都公司和杭州公司股权。

　　记者从上海联合产权交易所网站获悉，昨日金丰易居分别以1200万的报价正式挂牌转让公司所持有的成都金丰易居房屋置换有限公司50％的股权，而在头一天，报出550万的挂牌价转让杭州金丰易居房屋置换有限公司100％的股权。

　　其实，早在数月前，就传出金丰易居欲卖掉杭州公司和成都公司股权，在一个月前，上海金丰投资股份有限公司(G金丰，600606.SH)也正式公告证实，将挂牌转让这两大外地公司股权。直到昨日报价才正式出炉。这也是G金丰继6月注销江苏金丰易居房地产经纪有限公司后的又一大“断臂”动作。

　　“在长期的不盈利加上轮番的宏观调控调控影响下，金丰易居此举也是实属无奈。”一位知情人士告诉记者，金丰易居前几年大肆扩展，做法比较激进，这种全国性的扩张在一个不成熟的房产中介市场是一种冒险。现在的事实证明，这种冒险的确付出了代价。

　　有消息显示，虽然此次正式挂牌报价，但金丰易居一直在接触买家。目前情况并不清楚。光大证券股份有限公司的赵强对记者表示，其实，金丰易居选择性的收缩战略是较为理性的做法，房产中介行业一直有着过热的现象，进入门槛较低，竞争激烈市场又不成熟，过于快速的扩张必然带来一些风险。

　　业内人士认为，二手房交易市场从全国来看还十分不成熟，同时，金丰易居在当初进入各地市场时也存在着各种各样的问题，比如合作伙伴上。与此同时，在两年的宏观调控中，金丰易居的业务量大量的下滑，尤其是外地市场不够成熟在调控中首当其冲。有分析人士指出，此次转让意味着金丰易居很可能在两年的痛苦挣扎后决定放弃金丰易居品牌及上海以外的二手房业务。

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　　房产市场宏观调控已趋系统化

　　按照三部门日前作出的联合部署，商品房预售中的违法违规行为、发布虚假信息等恶意炒作行为等将在为期一年的房地产交易秩序专项整顿活动中被重点查处。

　　“这次三部门整顿市场交易秩序能与此前出台的一系列宏观调控政策相互配合，形成闭环。”深圳市社科院城市营运中心主任高海燕说，此前国家出台的政策都是以调控土地、资金等房地产市场要素为目标，其目的是希望能“肃清”这些领域的问题，而这一次“剑指”交易秩序，则是为了解决房地产市场被人为操纵的问题。

　　事实上，从今年4月底开始，国家关于房地产调控的政策频频出台，涉及范围涵盖信贷、税收、利率、外资、户型结构、土地出让、市场信息等等，其中有些领域还有多项政策的制约。这些政策可以说涉及了房地产市场的各个环节。

　　随着房地产交易秩序专项整顿的开始，国家关于房地产市场的调控政策已相当系统。

(责任编辑：魏喆)