短线黑马：G丹化(行情,论坛)（000498）：整体搬迁价值暴增 2元股价直追明胶

渤海投资研究所 周延

随着指数逐渐高涨，场内主力开始着手启动那些前期由于担心调整还未结束而没有拉升的价值低估题材股。

G广钢(行情,论坛)整体搬迁连拉五个涨停的硝烟还未散去，今日根据西宁市政府规划准备整体搬迁的G明胶(行情,论坛)又强劲爆发、封于涨停！同时包括清理关联方占用资金的G力源(行情,论坛)、拥有超过4个亿商业地产的G南药(行情,论坛)等也都表现强劲。与上述个股相似，G丹化同时具备着大股东以5亿土地资产偿还债务及未来可能整体搬迁而带来巨额土地升值的两项重大利好，后市有望追随整体搬迁概念龙头G明胶强势爆发，值得投资者重点关注！

亮点一、整体搬迁+以地抵债 G丹化价值有望暴增

在本币升值、房产火爆的历史背景下，上市公司拥有的生产用地虽然也大幅增值但却很少得到投资者认同。不过一但公司根据政府规划而进行整体搬迁，则根据目前土地价格而获得的巨额补偿就将突然填满之前的低估价值。前期由于整体搬迁连拉五个涨停的G广钢和今日刚刚发布整体搬迁消息就强劲涨停的G明胶都充分说明了主力对整体搬迁概念的狂热追捧。而根据丹东市的整体规划，G丹化可能在未来几年内需整体搬迁至丹东市新兴工业区-临港工业区内。搬迁后G丹化现有的近70万平方米的工业用地及大股东抵债的30万平方米土地将会因丹东市整体规划而有望变更！这就使G丹化具备了目前市场最易引发个股涨停的整体搬迁题材！上市公司拥有的工业用地一旦变为商业用地后，自然会得到政府的巨额补偿，从而完成其土地储备的重新估值，而目前G丹化正处在即将进行整体搬迁得到巨额补偿的前夜，因此投资价值令人垂涎！

除了整体搬迁可能得到巨额补偿外，G丹化还与今日涨停的G力源一样具备清欠完毕的重大利好。7月末G丹化发布公告称丹东化学纤维（集团）有限责任公司拟以其拥有的与G丹化主营业务相关的土地使用权作为抵债资产，偿还本息49252.22万元。这块土地不但解决了G丹化历史遗留的大股东欠款，而且还将提升公司内在价值。因为从明年起实施的新会计准则，将把房地产公允价值的变动确认为损益，而G丹原有的70万平米工业用地和此次清欠得到的30万平米土地都面临着巨大的升值空间！

亮点二、优化产品结构 加强市场竞争力

通过搬迁，公司将新建并扩建原有的生产线，整体工艺水平和装备技术水平将大大提高。公司将在新厂区建一条目前国际上较先进的4万吨/年粘胶短纤维生产线，计划生产竹纤维、超细旦纤维、阻燃纤维、防紫外线纤维、有色纤维及水刺无纺布纤维等高附加值产品，从而改变只生产粘短大路货的被动局面。通过搬迁，公司将对普通粘胶短纤维生长线、粘胶长丝生产线和高湿模量纤维生产线进行重大技术改造。改造后，普通粘胶短纤维生产能力由原来的1万吨/年达到3万吨/年；粘胶长丝生产能力由目前的1万吨/年提高到1.7万吨/年；高湿模量纤维是公司在国内的独家产品，通过改造，生产能力由1.4万吨/年提高到4.4万吨/年，同时将新建两条高湿模量纤维生产线，年产量3万吨。 整体搬迁不仅为公司带来了巨额补偿，而且也为公司未来的发展进一步拓展了空间，由于新生产线技术设备先进，可大大降低能耗，提高劳动生产率，产品结构优化调整，市场竞争力加强，提高公司盈利能力。

从二级市场上看，该股股改后始终处于历史底部横向震荡整理，目前仅仅2元出头的股价在非ST上市公司中堪称凤毛麟角。近日该股在整体搬迁、清欠完毕等多重利好的刺激下该股连续放量上行，宣告新一轮飙升行情已经开始，值得投资者重点关注。

该股短线会有多大的上涨空间？当前持有该股如何操作？操作建议和操作参考价格请拨打：024-62264555咨询。

作者声明：在本机构、本人所知情的范围内，本机构、本人以及财产上的利害关系人与所述文章内容没有利害关系。本版文章纯属个人观点，仅供参考，文责自负。读者据此入市，风险自担。

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