□本报记者 唐文祺

    据上证房产工作室得到的数据显示,一周之中,上海全市商品房总共成交4607套,环比上升5.62%,成交面积527672平方米,环比上升11.06%。

其中,普通住宅成交3004套,比前一周增加了319套,成交面积为35.9万平方米,面积环比增加了15.66%；配套商品房的成交量则比前一周减少了351套,成交面积环比减少了35.55%。

    在成交均价方面,单周成交均价8118元/平方米,环比上升了7.8%。

    从上海各个环线区域来看,单周成交量涨幅最大的是内环以内区域,幅度达到5%,而内外环间区域同样有1%的小幅增长。但外环以外区域则相应减少了6%。中原研究咨询部提供的数据表明,一周内环以内的各个板块中,虹口区的鲁迅公园板块占据首位,其次为闸北内环板块、浦西滨江板块；内外环间区域的成交排名中,浦东新区的北蔡板块、杨浦区的黄兴板块及普陀区的万里板块名列三甲；而外环以外区域的成交前三名分别是宝山区的西城区板块、松江区的九亭板块及浦东新区川沙板块。

    在一周之中销售量居前的各个楼盘中,浦东新区占据了三个位置,宝山区则占据了两席。以往为配套商品房成交量占据主导的区域,此次的商品房普通住宅成交走势较为乐观。如宝山区的著名“老盘”康桥水都,凭借其知名度仍然为市场热点；永达城市公寓虽然地处浦东新区川沙板块,但长期以来当地的商品房供应量一直有限,因此该盘入市以来,受到市场供求关系影响,去化速度较好；浦东新区北蔡板块则由于大华锦绣华城的走势带动,成为内外环间区域各个板块的成交首位板块。