《经济通专讯》高盛证券发表研究报告指，近期本地银行推出楼宇按揭产品，其息率订价非常积极，息率低至Ｐ－２﹒８％至Ｐ－３﹒１％，相比今年较早时间息率约Ｐ－２﹒８％为低。 不过，该行认为，现时按揭产品息率仍处合理水平，相信只是反映出银行业正面因素，包括融资成本下跌；最优惠利率与同业拆息息差扩阔，己由上半年平均３﹒７５％增至第３季３﹒９４％；定存占总贷款的比率正在上升。

高盛指出，银行正推出更多以同业拆业为基础楼按产品，将有利银行改善利润，因为融资成本多与同业拆业挂勾而非最优惠利率。 该行预期，本地银行利率将会因最优惠利率与同业拆息之息差扩阔而续有改善，维持对本地银行「正面」展望，相信将能受惠于中港两地经济增长，以及英美减息的好处。 高盛给予港交所（０３８８）、东亚银行（００２３）、永亨银行（０３０２）、廖创兴银行（１１１１）及渣打集团（２８８８）「买入」评级。（ｃｎ） ＊编者按：本文只供参考之用，并不构成要约、招揽或邀请、诱使、任何不论种类或形式之 申述或订立任何建议及推荐，读者务请运用个人独立思考能力自行作出投资决定 ，如因相关建议招致损失，概与《经济通》、编者及作者无涉。

作者声明：在本机构、本人所知情的范围内,本机构、本人以及财产上的利害关系人与所述文章内容没有利害关系。本版文章纯属个人观点,仅供参考,文责自负。读者据此入市,风险自担。