□本报记者 于兵兵

    在9月份即将结束之际,昨天,深圳市国土资源局适时推出了《深圳市住房建设规划(2006-2010)》(下称《规划》)。深圳由此成为按九部委要求,第一个在9月底前公布此规划的大城市。

    据此规划,2006年至2010年,深圳市将建设商品住房4930万平方米,政策性住房770万平方米,其中经济适用住房200万平方米,公共租赁住房(含廉租住房)570万平方米。

    与“十五”期间政策性住房比例不足1/10的状况相比,未来深圳的保障类住房供应将大大增加,占比提高到1/7左右。

    在市场关注的住房结构方面,《规划》介绍,凡新审批、新开工的商品住房,套型建筑面积90平方米以下的住房面积所占比重,必须达到商品住房总建筑面积70％以上；政策性住房的单套建筑面积原则上控制在90平方米以内,其中,经济适用房控制在90平方米以内,公共租赁住房控制在60平方米以内。

    《规划》显示,未来五年深圳将建设各类住房69万套,总建设面积5700万平方米。

    分析人士称,该规划基本涵盖了市场最关心的供应量与结构分配,其重点发展中低价位,中小套型的普通商品住房和政策性住房的意图也十分明确。如果执行上严格按照《规划》按步推进,将对稳定房地产市场起到很大作用。