针对目前美国出现的经济大环境低迷、地产市场摇摆不定、消费能力减弱等情况，许多经济学家认为，唯有持续进行商业投资才能解决问题

　　本报记者 莫书莹 综合报道

　　美国商务部26日发布最新数据：美国第二季度GDP增速为2.6%，此前外界曾预测该数字为2.9%。而第一季度，美国GDP增速达到5.6%。估计下半年也将低于3%。越来越多的人开始关注美国经济的走势。有人指出，根据最新数据，目前美国的商业投资情况和房地产市场情况——一方面，房屋成交量上升；另一方面，对商品的需求减少——给经济增长造成了负面影响。而瓦维亚银行(WachoviaCorp)经济学家杰森·辛克尔表示，需要更多的数据来确定美国经济将走向硬着陆还是软着陆。

　　美国商务部日前发布报告称，8月份，美国企业接到的耐用物品新订单额(经季节性因素调整后)约为2097.5亿美元，环比下跌0.5%。

　　耐用物品新订单额连跌

　　这是继7月份出现环比2.7%的跌幅后，美国耐用物品新订单额的再次下跌，也是近年来美国此类订单额第二次出现连续两个月的下跌。前一次发生在2004年4月和5月，当时，专家指出，出现连续下跌情况是美国经济增长失去动力的最好证明。

　　所谓“耐用物品”指的是使用寿命在3年以上的产品，如汽车、电脑。生产商接到耐用物品新订单额的多少，与当地的经济情况有一定的关系，因此，此项订单额被看作是一个未来需求方面的指数。

　　经济学家普遍认为，耐用物品新订单额具有灵活性，更能精确地体现当下的经济情况。企业接到的耐用物品新订单额减少，表明目前美国市场对机械产品、电脑和电子产品等的需求降低。不过也有专家认为，实际上，美国的耐用物品新订单额依然保持健康状态，今年前8个月的新订单额比去年同期增长8.5%。

　　难辨房地产市场是否景气

　　与耐用物品新订单额连月下降相反，美国统计部门同期发布报告称，8月份，美国地产市场活跃，新房出售率环比增长4.1%。这与其他各行业收入惨淡形成强烈对比。

　　经济学家分析说，鉴于美国各银行上月调低借贷利率，地产商推出各种促销手段，8月份的新房出售情况略有好转，当月，新房中价约为23.7万美元，与去年同期的24万美元差距不大；而平均售价则为30万美元，比去年同期的29万美元略有上涨。

　　不过，经济学家警告称，不能只就一个月的数据来作出判断。今年8月的新房出售率比去年同期已下降了17.4%。本周早些时候，美国房地产业协会也表示，8月份，旧房的成交量已连续第5个月下跌，且成交均价也一跌再跌，这是11年来的第一次。

　　美国房屋建造协会首席经济学家大卫·塞德斯表示，现有的证据显示，8月份美国房地产市场状况其实不容乐观。他说，目前对于新屋成交情况的统计，是基于相对很小部分的销售合同所做的，并没有考虑到这些合同之后被撤销的情况，而房屋建造商反馈回来的信息则显示，最近几月美国退房率大大增加。26日,全美最大的房屋建造公司之一雷纳公司(LennarCorp)的首席执行官斯图阿特·米勒更是在新闻发布会上表示：“8月是至今最糟糕的一个月。”该公司当月的退房率高达30%，公司降低了对第四季度的收益预期。

　　针对目前美国出现的经济大环境低迷、地产市场摇摆不定、消费能力减弱等情况，许多经济学家认为，唯有持续进行商业投资才能解决问题。

(责任编辑：毕博)