《经济通专讯》渝港国际(0613)及确利达(1224)发出联合公告,确利达以总代价33﹒18亿元,向渝港控股股东张松桥收购重庆巿渝北区心脏地带11幅地皮及楼房,将以代价股份、可换股票据(CB)、可收回应收帐款金额的总数,以及承担偿还债务方式支付。 有关收购的物业包括11幅地块,其中10幅为相邻地皮,所有地块原定用作独立发展酒店及商住综合大楼,总地盘面积86﹒57万平方米,可建总楼面面积307万平方米,所有地价已悉数支付,并取得土地使用权证。截至今年8月底,该些地块总市值65﹒25亿元人民币;而收购的楼房现时持作固定资产或租赁业务,总市值2﹒05亿元人民币。 确利达代价股份涉资4﹒48亿港元,相当于紧随完成后经扩大已发行股本的28﹒88%;发行CB总值25﹒52亿元,若按每股0﹒28港元换股价全面转换,需发行合共91﹒14亿股,相当于经确利达代价股份及可换股票据发行换股股份扩大后已发行股本的62﹒2%。 另外,确利达亦已向独立人士按每股0﹒28港元,配售最多34亿股股份,相当于确利达代价股份及配售股份扩大后已发行股本的38﹒03%。 倘全数成功配售,所得款项净额估计约9﹒3亿港元,拟作物业发展的筹措资金、收购具潜力的发展项目,以及拨作一般营运。 在确利达发行代价股份完成后,渝港在确利达的权益将由64﹒54%,摊薄至45﹒9%;倘可换股票据全数转换,渝港在确利达的权益,将再进一步摊薄至17﹒35%。 渝港就上述视作出售其于确利达的股本权益的收益,估计约为10﹒96亿港元,完成后,确利达将不再为渝港的附属公司,但将继续为渝港的联营公司。(ry)作者声明:在本机构、本人所知情的范围内,本机构、本人以及财产上的利害关系人与所述文章内容没有利害关系。本版文章纯属个人观点,仅供参考,文责自负。读者据此入市,风险自担。 |