广州十一楼市温中见热，国土房管局网上实时签约显示，黄金周楼价微升，白云签约最多，越秀均价最高——

　　国庆黄金周走到最后一天，从市场各方的反响来看，积聚了几个月的购买力正在释放，广州“十一”楼市温中见热，楼价调整后有所回升。官方数据显示，截至昨晚9时，市国土房管局的“阳光家缘”网上实时签约，老城中心六区(越秀、荔湾、海珠、天河、白云、黄埔)6天共签约150套，签约面积1.8122万平方米。若以总签约金额14280万元粗略匡算，平均楼价约为7879元/平方米。

　　白云签约最多 越秀均价最高

　　尽管“阳光家缘”的数据只显示老城中心六区网上签购房合同的即时数据，并未纳入番禺、花都、南沙和萝岗，且由于广州楼盘往往在交订金购房后一两周才正式在网上签购房合同，该数据并不能准确显示黄金周广州楼盘成交数据，但也可“管中窥豹”，把握“十一”楼市的脉搏。

　　数据显示，10月份头6天，白云区签约面积最多，5719平方米；其次是海珠区，5656平方米；天河区则位列第三，4349平方米；而荔湾区仅签约1套，为96平方米的住宅，花了54万元。

　　至于房屋均价，最高的是越秀区，11924元/平方米，天河区以8946元/平方米屈居亚军，海珠区8286元/平方米，白云区7232元/平方米。而房屋均价最低的是黄埔区，5545元/平方米，倒数第二是荔湾区，5625元/平方米。

　　豪宅和小户型各有追捧者

　　虽然番禺、花都等区未纳入“阳光家缘”统计，但据反馈信息表明，近郊盘都有不俗销售业绩。在配套成熟的华南板块，最火爆的当数华南碧桂园，该楼盘国庆供应量约550套洋房，价格约4480-5500元/平方米，发展商透露，黄金周头5天，已售出八成，其中110平方米以下户型最好卖。

　　而合生集团广州地区公司则表示，旗下不少主攻大户型楼盘如珠江帝景、逸景翠园、江山帝景以及帝景山庄都十分热销，如新推出的珠江帝景“帝1座”全部为204-251平方米五房单位，大多数可一线望江、近距离看新城市中轴线广场景观，一开始认购就有不少人登记。

　　而别墅盘东方夏湾拿、从化逸泉山庄、南沙滨海花园等，由于受政府停止别墅类地产项目的供地和办理相关用地手续的政策“助推”，在别墅将会“买少见少”的心态下格外火爆，开发商均表示“黄金周的销售理想”。

　　据各楼盘销售人员介绍，售楼场面虽不如去年“十一”黄金周热闹，但现场买家非常“实”，诚意度高，真正有心购房者增加了。

　　来源：羊城晚报 记者：赵燕华 实习生：叶芹

(责任编辑：王燕)