搜狐首页-新闻-体育-娱乐-财经-IT-汽车-房产-家居-女人-TV-ChinaRen-邮件-博客-BBS-搜狗 

财经频道 > 证券频道 > 证券研究_证券频道 > 行业研究_证券研究_证券频道
开发商扎堆推新盘 消费者看的多买的少
时间:2006年10月09日07:50 我来说两句  

Stock Code:1A0001
     (行情-论坛)
 
财经博客 张军“国有制”的喜宴 艾葳2007年中国股市是属于散户的年代
来源:中国证券网.上海证券报

    □本报记者 李和裕

    “十一”黄金周已结束,北京、上海、广州、深圳这些一线城市的新房市场都经历了怎样一番景象?上海证券报记者调查发现,京沪穗深的黄金周楼市并未获得开发商预想的成绩。

    北京:总体情况不如往年

    虽然北京市房地产交易管理网的最新统计数据截止到10月3日,但北京楼市的黄金周表现仍可从中窥见一二。黄金周前三天,北京期房的日签约量为一两百套,现房为十几套,均比9月底要跌去七成以上,与去年同期相比也减少了一成多。而结合9月以来的成交情况,业内人士认为今年北京楼市的传统旺季的总体表现不如往年。

    据了解,北京的开发商在黄金周前夕也是摩拳擦掌,打折、送家电、送车位、送物业费……促销手段各种各样,但目前来看营销成果似乎并不理想。

    北京房地产交易网的数据显示,9月北京住宅期房网上签约总量为14835套,日均495套,与4月的513套相比仍有差距,与去年9月的555套相比也显失色。

    在供应上,北京市房地产交易网的数据显示,9月北京新盘数量较8月明显增加,获预售许可的住宅项目有54个,其中纯住宅新盘有15个,但相比以往的放量仍然相对较少,且普通住宅供应下滑。

    上海:观望气氛依然浓厚

    10月3日至6日举行的上海“十一”假日楼市房展会仍是重头戏。数据显示,这次房展会的规模创下纪录,180家开发商挤满了上海展览中心的2000多个展位,参展楼盘类型多样,价格在每平方米4500元至20000多元。

    房展会首日,记者发现人气尚旺,据悉当天的人流量在30000多人次,不过与去年相似,大部分消费者只是来看房而不急于出手,显示出上海楼市观望气氛依然较浓。记者发现,展出的300多个楼盘基本都位于内环线以外,中环线附近的楼盘成为主力,单价在每平方米8000元上下,但位置、品质稍好一点的就要10000元以上了。

    从房展会的情况来看,上海楼盘的总体价格并没有明显的下跌。有开发商表示,经历楼市调控后的购房者更趋理性,房展会主要针对一部分具有短期性刚性需求的购房者,不急于买房的仍会驻足观望。

    广州:成交情况不佳

    广州楼市的这个黄金周也是成交情况不佳。根据广州市国土资源和房屋管理局“阳光家缘网”提供的数据,整个黄金周内,广州市十区的预售商品住宅网上签约及交易量仅为201套,日均签约量只有几十套,显然无法与往日的几百套相提并论。

    广州业内人士表示,黄金周楼市成交情况不佳是事实。中国指数研究院华南院的分析师透露,广州楼市目前的表现仍反映出调控的影响。自“国六条”实施以来,广州住宅的月成交量就从5月的7000多套降至6月以来的5000多套。

    另据记者了解,“黄金周”期间广州楼市的推盘量依然惊人,有统计显示总供应量在2.24万套左右,其中新盘约1.4万套,且超过六成的楼盘售价都在7000元每平方米以上。

    深圳:看的多买的少

    深圳的黄金周楼市同样遇冷。9月29日至10月3日举行的深圳“住博会”算是为深圳的黄金周楼市开了个热闹的头,但市场反应却不如人意。在这次有200多家参展商参加的“住博会”上,开发商纷纷以送面积、送装修等手段促销,甚至有开发商明确表示房价可打九四至九五折。

    然而,展馆内却并没有出现人头攒动的场景,一些销售人员也承认“看的多买的少”。“调控新政实施后,深圳楼市在6月至8月经历了连续3个月的观望期,9月购房需求也没能强烈反弹,这次的房展更没有出现期待中的火爆场面。”有分析师表示。


我来说两句 全部跟贴 精华区 辩论区

用户:  匿名发表:  隐藏地址:
*依然范特西、刘亦菲、夜宴……网罗天下热词的输入法!

设为辩论话题      


精彩图片新闻

搜狐财经
玩钞票的艺术
搜狐财经
钞票是如何制造的
搜狐财经
经典香水瓶欣赏
搜狐财经
世界十大待嫁富姐

热门财经特别推荐

相关链接





搜狐短信 小灵通 性感丽人 言语传情
三星图铃专区
[周杰伦] 千里之外
[誓 言] 求佛
[王力宏] 大城小爱
[王心凌] 花的嫁纱
精品专题推荐
短信企业通秀百变功能
浪漫情怀一起漫步音乐
同城约会今夜告别寂寞
敢来挑战你的球技吗?
 精彩生活 

星座运势 每日财运
花边新闻 魔鬼辞典
情感测试 生活笑话


今日运程如何?财运、事业运、桃花运,给你详细道来!!!





月亮之上
秋天不回来
求佛
千里之外
香水有毒
吉祥三宝
天竺少女

上证 沪B 中300 深成 深B

股票查询


频道精彩推荐

·焦点新闻 巴西客机坠机
·上海市委书记陈良宇被免
·重庆旱灾 美使馆招袭击
·泰国政变 2008奥运会 F1
·男篮世锦赛 姚明 王治郅
·F1中国大赛 刘翔 篮球
·06女曲世界杯 体育彩票
·派朗 suv 骏逸 微型车
·标致206 骏捷 雅绅特
·结伴旅游 国美收购永乐






约定
爱如空气
离歌
江湖笑
城里的月光
太委屈
迷糊娃娃可爱粉红卡通
四季美眉给你最想要的

搜狐分类 ·搜狐商机

财富八卦

·商品渐丰 走进真实朝鲜
·领导人获赠的外国珍宝
·啥是登峰造极的豪华房车
·叫价2.5亿中国第一别墅
·北京最早出现的美女广告
·领导车队出行的特殊待遇
·教师是怎么买得起别墅的
·最不要命的十种工作(图)
·中国公路奇观令人看傻了
·06最新版央视美女排行榜
·作呕的烧鸡加工全过程
财经专题推荐

·新农村建设 权证 油价
·深圳高峰会 人民币升值
·海外上市 股权分置改革
·重启IPO 医改方向之辩 

24小时点击排行



设置首页 - 搜狗输入法 - 支付中心 - 搜狐招聘 - 广告服务 - 客服中心 - 联系方式 - 保护隐私权 - About SOHU - 公司介绍 - 全部新闻 - 全部博文
Copyright © 2018 Sohu.com Inc. All Rights Reserved. 搜狐公司 版权所有
搜狐不良信息举报邮箱:jubao@contact.sohu.com